當悉尼遇上墨爾本，你該怎么選？

相信不少打算辦理澳大利亞移民的投資人，一聽到澳洲時，腦海中首先浮現的應該是澳大利亞兩個著名的城市——悉尼和墨爾本。的確，這兩個城市不僅是留學生們的向往之地，也是眾多投資者們緊盯不放的熱門之選。那么，當悉尼遇上墨爾本，投資人們該怎么辦？

其實，悉尼和墨爾本之間的“暗杠”由來已久。實在是因為兩座城市太優秀，一個是充滿活力、陽光和自由，魅力耀眼閃光的海港城市，曾有人評價悉尼說：“悉尼是座完美的城市，澳洲人很幸運，是命運把他們沖刷上這個勇敢而美好的海灘”；一個坐落在有“花園之州”之稱的維多利亞州，維多利亞式的建筑物、有軌電車、歌劇院、畫廊、博物館以及綠樹成蔭的花園和街道構成了墨爾本八面玲瓏的氣質和典雅婀娜的風格。

房產投資PK，誰是老大？

悉尼經濟環境強健，憑借著擁有港灣、海灘、歌劇院等聞名遐邇的國際旅游勝地和擁有包括悉尼大學在內的5所高等學府的優勢，其房市堪稱是澳洲房產市場的風向標，據《澳洲金融評論》報道，悉尼春季房屋拍賣市場表現不俗，房屋清盤率再次突破78%。澳洲房地產協會還透露，從2004年開始，悉尼住宅就已出現5.1萬處的缺口，現今在人口爆炸式增長的背景下，預計到2024年，悉尼住宅短缺近20萬。據悉，未來四年，新州將有686億花在基礎設施建設上，主要包括道路、隧道和鐵路建設，這些空前規模的投資將為悉尼創造更多工作崗位，預計至2036年，悉尼就業機會將增加450000個，發展前景大好。
 

反觀墨爾本，墨爾本房屋市場出現了季節性回升。Domain數據顯示，墨爾本房屋市場清盤率略有起伏，但是都穩居75%左右。環境宜居，眾多高等學府，吸引許多投資人在墨爾本投資房產，以方便子女日后的學習生活，房價和租金的不斷攀升不僅可以有豐厚的投資回報更可以滿足“以房養學”的需求。

看起來兩座城市形勢均一片大好，不過，海外房產投資還是要看個人需求謹慎決定，青島澳星建議多咨詢相關領域專家會更穩妥。

房價上漲PK，誰領風騷？

2017年1月份澳洲房價指數顯示，反季節的節假日銷售和拍賣結合史上最低的庫存水平促使房價，在1月份再次上漲。澳大利亞8個首府城市中有7個都出現了房價上漲的情況，悉尼和墨爾本漲幅均高居排行榜前位！ CoreLogic的1月Hedonic房價指數顯示：悉尼房價上漲1%，墨爾本上漲0.8%。

留學圣地PK，誰拔頭籌？

近日，世界高等教育分析機構Quacquarelli Symonds（簡稱 QS）發布了2017年全球最佳求學城市排名，該排名主要是綜合了城市生活負擔水平、大學排名、雇主活躍程度、學生群體多樣性以及城市吸引力等五大指標。其中，墨爾本名列第5，悉尼第13。專家分析，墨爾本從此前第2名下滑至第5名，很大原因是由于城市生活負擔水平問題。但該市對于國際學生來說依然具有極高的吸引力，是世界上學生最多元化的學生地區之一。
 

說一千道一萬，悉尼和墨爾本作為澳大利亞兩大城市，幾乎容納了整個澳洲一半以上的人口，無論是活力四射的海港之都悉尼，還是文藝氣息濃郁的花園城市墨爾本，都有著它們獨特的魅力，擁有著不可替代的重要地位。當悉尼遇上墨爾本，適合自己的才是最好的！
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