澳洲房產新政出臺，一房秒變多房！月底生效！

如今這年頭，房價上漲已經是一個世界性的難題。在地廣人稀的大土澳也不例外，近幾年悉尼、墨爾本等澳洲大城市，房產市場的火爆程度簡直令人嘆為觀止，隨著房市的繁榮，大城市的房價也是噌噌噌往上飛飆，人人都在感嘆買房不易啊！移民澳洲后考慮的第一件事也是房子問題。

然而

近日新州政府發布了新的樓層法（Strata Law）改革

11月30日起

業主房產分分鐘一房變多房！

感覺悉尼業主夢里都要樂開花了！

公寓業主有權在自己物業中增設隔間

新州最新樓層法改革中有一項鮮為人知，但意義重大的條例，這一條例規定：悉尼公寓房業主將有權利在自己的物業中增設隔間，與開發商協商，重新對物業進行再建，或允許開發商完全翻新他們的物業。

而這一新政將從本月末也就是11月30日正式實施?。?！

這意味著：悉尼公寓房的業主可能很快就會發現他們可以在自家物業里造新的隔間，在物業底部自建停車場，或者在自己的聯排小洋房上加蓋一個吊炸天的頂層閣樓，進一步擴充自己的家園，這無異于讓自己本來一房的公寓秒變多房！

要知道，這意味著這些公寓房的業主可以通過改善物業的整體結構，獲得更多的實用空間，更重要的是，業主們擴建后的房子，可以獲得更多的租金回報！

一幢公寓75%業主同意即可馬上擴建

要知道在這項法規頒布之前，如果想要對房屋進行翻新或者重建，業主需要獲得100%的業主同意。也就是說翻新一次房屋需要你苦口婆心地去勸說整幢公寓的所有業主，這可是不太容易實現的事情，畢竟眾口難調。

而根據翻新的法規表示：只要獲得物業內75%的業主同意，就可以對房產進行徹底再造了！這使得公寓樓改建增加了更多的可能性！

為啥這是一個逆天的好消息！

還不是因為房價太貴了！

全世界的房價都在漲漲漲！

2016世界房價最貴城市榜單

日前，澳媒報道指，由Knight Frank進行了一次調查統計，評選出2016年全世界房價最貴的十座城市，這份榜單采取“豪宅指數統計”法，以100萬美金（約675萬人民幣）為單位，換算出這些錢究竟可以在這些城市購買多少平米的豪宅。

第十名：中國上海

調查顯示，在我大魔都，持有675萬人民幣能在主城區只能購得46.2平米的豪宅。

第九名:莫斯科

目前，675萬人民幣可以在莫斯科主城區購得的豪宅面積只有43平米。

第八名：法國巴黎

看來是越浪漫房價越高的節奏。目前，675萬人民幣能夠在巴黎主城區購買的豪宅面積僅41.7平米。

第七名：悉尼

大悉尼的房價噌噌噌猛增，已經是不爭的實施，而今已經超過上海房價兩名，675萬人民幣想在悉尼主城區購買豪宅？恐怕你只能買到41.2平米。

第六名：紐約

在紐約主城區，拿著675萬人民幣你可能只能買到40.2平米的豪宅，面積比悉尼略小一些。

第五名：日內瓦

675萬人民幣，在日內瓦主城區只能買到34.7平米的豪宅。

第四名：新加坡

對于拿著675萬預算想在新加坡主城區購買豪宅的朋友而言，只要你不介意只能買到32.6平米的房子就好。

第三名：倫敦

在倫敦，房價從來就沒有低過，入圍前三已成定局，675萬人民幣在倫敦買房？25.2平米愛要不要。

第二名：中國香港

中國香港的房價現在已經飛飆到世界第二名！在這里，675萬元人民幣你只能買到20.6平米的豪宅，怪不得香港那么多的“缺宅男女”。

第一名：摩納哥

675萬人民幣要想在摩納哥的主城區買豪宅，只能買15平米，看來只能買間廁所啊！

這下知道了吧，新的樓層法出臺以后，原來在悉尼也許你只能買40平的小公寓，現在分分鐘變身豪宅的節奏，到手的租金也是立馬翻倍，在悉尼買房子簡直就是坐擁一座大金礦?。「杏X移民澳洲不能再等了！

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