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澳洲網編譯報道，據Master Builders近日最新的預測顯示，在3年的時間內，由海外買家澳大利亞投資移民的新公寓數量將從去年的峰值驟降，至2019年數量將不及峰值的一半。
《澳洲金融評論》24日報道，雖然外商對獨立房屋的投資也可能受到當地銀行削減對海外買家貸款和州政府征收更高附加稅的影響，但是外商投資的公寓受到的影響最大。建筑游說團體最新的2017年6月澳洲行業預測（Industry Forecasts Australia June 2017）顯示，由海外買家投資的新公寓將由去年6月的峰值近4.83萬間降至2019年6月的2.33萬間。
報告稱，“隨著聯邦政府和新州政府近期采取措施，收緊對海外房地產買家的限制，海外投資活動預計將在未來兩年出現大幅下降。”這些預測清楚地顯示出，目前澳洲前所未有的住房建設蓬勃發展在多大的程度上依賴著海外資本。
雖然人口增長的長期驅動因素和澳洲作為資本投資安全地區的吸引力可能會確保房地產海外投資的增長，但是近期的稅收和借貸變化正在加速終結這一蓬勃景象。
該報告還指出，新州的公寓建設將在未來4年內下降近40%，這表明高度依賴海內外投資者、價格水平高于澳洲其他地區的新州市場隨著澳洲住房建設速度的放緩將會面臨最大的調整。
而獨立房屋的海外投資比起公寓的海外投資要低。獨立房屋的投資高峰也出現在去年6月，有2.6萬余住房開始建設，然而僅為公寓數量的一半。不過據預測顯示，獨立房屋的投資下降幅度不會太大，持續時間也不會太長。
該報告顯示，雖然由海外投資的獨立房屋預計將在2018年6月降低至1.74
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