中國投資再掀“歐洲熱”，投資機遇聚焦這些國家！

2017年6月，中國民營企業巨頭復星集團籌劃6年之久，斥巨資79億歐元投資的位于希臘的海濱度假村項目--歐洲"拉斯維加斯"夢工程終于在雅典啟動，再次掀起中國投資者對歐洲投資的關注熱度。同期，6月13日至15日，在第八屆中歐企業家峰會上，500余位中歐政要、企業家領袖和專家學者就中歐雙邊金融、實業、科技等多元化合作進行了深入探討，意味著歐洲將成為全球資本的關注重點。

第八屆中歐企業家峰會在倫敦舉行，法國前總理拉法蘭出席會議

中國投資撐起歐洲信心，一帶一路帶動“歐洲復興”

目前的歐洲正處于債務危機后的經濟復蘇階段，在世界經濟增長乏力、全球貿易萎靡不振的背景下，歐洲的經濟增長很難通過貿易通道獲得更多支持。在此背景下，外部投資便顯得尤為重要。

近年來，隨著中國經濟的增長，中國海外投資不斷增加，其中歐洲成為中企投資并購新熱點。自2015年起，中國對歐投資不斷刷新紀錄。2015年，中國對歐投資達200億歐元，較2014年上升44%，其中70%的投資來自國企。據美國榮鼎咨詢和德國智庫墨卡托中國研究中心發布的報告數據稱，2016年中國對歐盟直接投資激增76%，達351億歐元。該報告預計，中國海外投資增長勢頭將持續，未來5年內中國每年向海外投資可達2000億美元。

2017年開年，中國企業在短短半個月時間里就馬不停蹄拿下了十多筆投資英國的大項目，同期1月美的集團發布公告稱，斥資近300億完成收購德國百年企業庫卡集團（KUKA）要約等事件表明，中國投資再掀“歐洲投資熱”。而隨著中國“一帶一路”政策的全面鋪開，歐洲作為“一帶一路”建設的重要一環，使得中國企業進軍歐洲市場迎來更好的時機，給歐洲經濟復興提供前所未有的新機遇。

投資“寶地”不斷擴展，“涉獵”領域愈發廣泛

中國對歐投資策略正在發生改變。雖然歐洲三大經濟體德國、英國和法國一直是中國投資的“熱土”，但中國投資者如今又發現了南歐和東南歐這塊投資"寶地"，例如阿里巴巴菜鳥物流去年在西班牙馬德里新設占地1.8萬平米的海外倉，還與西班牙郵政達成了合作，商品直接從海外倉發貨，西班牙郵政則負責當地的配送，大大提高了物流效率。無論是西班牙、葡萄牙，或是希臘，近幾年國內的富豪名人們投資歐洲的腳步都沒有停歇。同時投資領域也不再局限于某些特定國家的特定領域，投資目標從高科技到房地產、旅游、金融，甚至消費品等各領域都有涉及。

阿里巴巴在西班牙馬德里開了首個海外物流倉

英、西、希臘等國成歐洲熱門投資國家中的“新貴”

英國：脫歐后英鎊匯率的波動，相當于為海外投資者帶來近10%的折扣

房地產數據公司Costar2017年第一季度報告顯示，中國（包括中國香港地區）已經超越美國，正式成為英國房地產最大投資者。而在6月24日英國脫歐之后，據英國當地房產中介反映，海外投資者對英國房地產市場的興趣大增，目前正在考慮購買和尋求英國房產的買家上漲了50%。除房產投資以外，隨著中國經濟轉型升級，中國企業海外投資越來越青睞先進制造業、現代服務業等領域。

西班牙：較高的租售比吸引眾多投資人投入西班牙房產

根據貝克·麥堅時律師事務所的數據，中國在西班牙的投資增長迅速，在歐洲的排名從第九上升至第七。近年來，中國企業開始大舉進入西班牙，其中包括華為在西班牙的員工已經多達900多人；以154億美元收購西班牙電訊的英國股份等。2017年，與一些今年將舉行大選的歐洲國家及因脫歐而充滿不確定性的英國相比，西班牙無疑是個穩定的投資目的地。

據西班牙《歐華報》報道，中國投資者近年來越來越熱衷于投資西班牙房產，“黃金簽證”的誘惑進一步拉高了房地產投資額。投資人只需在西班牙購置房地產價值等同或是高于五十萬歐元，全家三代即可獲得移民身份，所獲身份可以自由出入26個申根國，護照享受172個國家免簽。同時西班牙擁有親商環境，無雙重征稅、無全球裸稅。

西班牙首都馬德里的西班牙大廈

希臘：投資金額低，收獲性價比高

希臘房地產尤其是度假別墅和市中心公寓兩大類型房產市場已經回暖，投資者均看準黃金時機出手購房。同時年年攀升的希臘旅游業，也在推動著希臘經濟的迅速回升。而《希臘投資移民促進法案》注明的申請者只需購買25萬歐元以上的房產所有權，一家人就可以申請得到希臘的永久居留許可的超高性價比，讓希臘更具投資優勢。

歐洲經濟總體向好，投資仍是時機。在國內經濟增長放緩、國內投資風險上升、樓市多變、股票震蕩等因素的影響下，全球資產配置的理念逐漸深入中國投資者的意識中，越來越多的投資者將目光轉向經濟正在復蘇、中歐經濟往來密切、投資移民政策寬松的歐洲國家。

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