西班牙房價(jià)飛漲， 中國人買房團(tuán)進(jìn)軍西班牙！

自從西班牙政府開始實(shí)行“黃金簽證”政策，國內(nèi)的許多有錢人立刻聚焦西班牙買房移民。畢竟，50萬歐元的房產(chǎn)就能換取歐盟國的長期身份，這樁買賣實(shí)在太劃算！

截止今年4月，西班牙政府已經(jīng)頒發(fā)了27301個(gè)黃金簽證給海外投資者。眾多海外富豪在西班牙房產(chǎn)市場投下重金，這其中排在第一位的就是中國人，緊隨其后的是俄羅斯人。單單這兩個(gè)國家的有錢人就在西班牙房產(chǎn)市場投了將近13個(gè)億歐元！占到了總投資額的59.4%！

有錢國人挽救西班牙房地產(chǎn)市場，同時(shí)造成房價(jià)飆升

西班牙經(jīng)濟(jì)危機(jī)嚴(yán)重，面對(duì)一蹶不振的房地產(chǎn)市場，西班牙最后想出了“黃金簽證”這個(gè)必殺技。

果然管用！截止今年4月，有錢的國人已經(jīng)在西班牙房產(chǎn)市場投了超過7個(gè)億歐元，愣是把蕭條的房產(chǎn)市場改觀了……但同時(shí)，也造成西班牙房地產(chǎn)漲價(jià)……

拯救二手房市場

西班牙第一大媒體《國家報(bào)》在此前的報(bào)導(dǎo)中提到，西班牙二手房市場回暖，像中國富豪這樣海外買家是最主要原因之一。

當(dāng)然，國人不止拯救了西班牙二手房市場，新建樓盤項(xiàng)目也不愁。

買房團(tuán)認(rèn)準(zhǔn)高價(jià)新樓盤

這些成功得到簽證的國人是活媒體，向自己國內(nèi)的親朋好友廣泛宣傳黃金簽證……于是乎，現(xiàn)在西班牙已經(jīng)出現(xiàn)了中國買房團(tuán)，只買高價(jià)新樓盤！

國人的購買力著實(shí)讓人震驚……怪不得最近一兩年西班牙房價(jià)飛漲，恐怕不只是旅游民宿盛行這一個(gè)原因，中國買房團(tuán)的實(shí)力更強(qiáng)大……

巴塞羅那日?qǐng)?bào)《la vanguardia》表示，其實(shí)中國人對(duì)美國、加拿大、澳洲的房地產(chǎn)更感興趣，但是，因?yàn)檫@些國家的身份太難批，所以當(dāng)他們聽到西班牙黃金簽證這個(gè)消息，就轉(zhuǎn)變方向奔西班牙來了……

不過，這對(duì)咱們真正生活在西班牙的大多數(shù)華人是個(gè)問題，房價(jià)漲了，咱們買房、租房的壓力也跟著漲啊……有利有弊……

得到黃金簽證的國人并不住在西班牙

 現(xiàn)在中國資金外流問題很嚴(yán)重，所以政府對(duì)外幣方面管制越來越嚴(yán)格，但即使是這樣，也擋不住國人在外國投資的興趣，他們還是會(huì)想辦法換到大量外幣。

近幾年在西班牙也出現(xiàn)多個(gè)律師行、房產(chǎn)中介，致力于幫中國人解決各種棘手問題，讓他們?cè)谕赓I房的變得更加容易。

雖然克服了種種困難終于在西班牙買到房子，得到了黃金簽證，但事實(shí)上，這些國人對(duì)西班牙并不感興趣，他們的唯一目的就是外國身份，獲得歐盟國的長期居留權(quán)，這樣出國就方便了。這些國人通常會(huì)把自己的房子直接租出去，如果來旅游他們會(huì)選擇住賓館。

只有大約三分之一的國人會(huì)嘗試在西班牙生活，因?yàn)樗麄冇X得這里食品吃的放心，環(huán)境也干凈，教育質(zhì)量高，他們會(huì)把家人接過來，在這邊做生意。

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