西班牙移民政策十問十答

2017-07-04

供稿人：廈門澳星　聯系方式：3873808

西班牙移民者移居國外的主要原因有“子女教育”、“海外投資”，自從歐洲在經濟危機中復蘇以來，投資環境逐漸回暖，再加上歐盟各國之間的優勢，在“子女教育”方面，移民西班牙也是一個不錯的選擇。那么逐漸成為移民焦點的西班牙移民政策有哪些需要注意的地方呢？

1. 西班牙投資換居留政策的目的是什么？
西班牙于2013年9月27日通過《支持創業者及其國際化法》并于9月28日正式生效。該法案旨在為西班牙吸引投資促進創業并吸引高素質人才。推動外國在西投資是新創業法的支柱之一，具體來講就是為外來投資者、創業者、高級技術人員、研究人員、企業流動員工及其家屬等辦理居留許可提供更多便利和自由。

2. 外國投資者申請西班牙居留簽證需滿足什么條件？
（一）年滿十八周歲
（二）無犯罪記錄
（三）購買價值50萬歐元及以上價值不動產。

3. 50萬歐元的最低不動產投資額度包含稅費嗎？
房產必須不包含任何稅費，即該房產的初始價值必須達到或超過50萬歐元。

4. 購買和持有西班牙不動產用于居住主要涉及哪些稅費？
（一）購買房產時需繳納增值稅（針對新房）或房產交易稅（針對二手房）以及印花稅。
（二）持有房產階段需繳納的稅種有：1，凈財產稅（資產超過70萬歐元時稅率最高為2.5%）； 2，房產稅； 3，物業稅。

5. 居留卡的有效期有多久？
西班牙投資移民獲得的居留身份是1+2+5+5......的形式。先獲取1年期的居留簽證，在獲得的1年身份的時間里隨時登陸西班牙申領2年居留卡，在居留卡到期前2個月登陸申領5年居留卡，每5年更換一次。

6. 居留可以能夠更換為永久居留卡嗎？
投資者在5年內住滿4年零2個月，單次離境不得超過6個月，并且在西班牙無犯罪記錄，就可以申請永久居留。永久居留也是以居留卡的形式，需要每5年換一次卡。

7. 持有投資居留許可能在西班牙工作嗎？
持有投資居留許可可以在西班牙工作和經商。

8. 持有投資居留許可可以在西班牙工作和經商。
該法案中涉及的不動產，可以是任何類型的城市或鄉村不動產。如別墅、公寓、商鋪，住與不住，靈活搭配。

9. 購買的不動產可以出售嗎？
投資居留身份是與不動產綁定的。不過，申請永久居留后，不動產是可以出售的。

10. 投資者可以申請入籍嗎？
在西班牙連續合法居住10年，每年住滿半年，參加西班牙語入籍考試，并在西班牙無犯罪記錄，就可以申請入籍。

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