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為什么華人熱衷投資英國房產？

2017-06-06

盡管脫歐和即將舉行的大選造成了英國的不確定性，但亞洲投資者比以往任何時候都更渴望涌向英國的海岸。在2016年，亞洲投資者占英國房地產交易的28％，高于前年的17％。此外，英國投資移民依舊受到國內投資者的青睞。

據英國國家統計局的數據顯示，英國的房價同比去年上漲了6.9％。對亞洲家庭來說，英國對于他們有著特別強烈的吸引力。

華潤集團旗下公司華潤置地23日宣布，其參與的企業聯合體以３億多英鎊收購倫敦金融城核心地產項目。

華潤置地企業聯合體22日在英國簽約收購位于倫敦格雷沙姆街的一幢寫字樓項目，該地產位于倫敦金融城的核心區域，臨近金融城市政廳。

中渝置地此前已發布公告稱，公司透過其全資子公司以11.35億英鎊收購英國利德賀大樓，創下金融城單項交易新紀錄。利德賀大樓高46層，是倫敦金融城的地標性建筑，因為像西方人常用的奶酪刨，所以又被叫做“奶酪刨”摩天樓。

倫敦金融城的另一地標性建筑——41層的圣瑪莉阿克斯30號大樓，此前原是瑞士再保險公司大樓，因外觀酷似黃瓜，又被稱為“小黃瓜”大樓，目前也在尋找買方，據報道已有包括中資在內的多家亞洲投資者進行接洽。

今年以來中資頻頻出手英國高端商業地產，表現活躍。目前已有不少中資背景的企業進軍英國商業地產的消息傳出。

一般而言，中國人購買英國房產主要有四個動機：投資，生活，移民和教育。與其他買家相比，亞洲人購買房產的方式有一個獨特之處。“英國人尋求融資和抵押貸款，但亞洲人似乎恰恰相反，投資者絕大多數都是現金買家。”

在2016年，中國針對英國房地產業的調查增長了60％，中國買家對英國房產投資越來越感興趣。投資回報率已然成為英國投資者最關心的的話題。

其實，在國外投資最看重的就是限制少、教育好。本來買房是一件大事，雜七雜八的條款有很多，更別提在國外買房，但是英國的政府對買房者沒有國際或簽證方面的限制。無論有沒有英國停留的簽證，無論是哪國的國籍，只要委托律師辦理購買手續即可。無論您投資的資金來自工資、分紅、股票交易、房產交易還是其他什么途徑，只要有合法證明即可。英國律師會提供從出家后到拿到要是錢所有的服務。如果是已經在英國工作定居的人就更好辦了。資金證明只需要提供銀行賬單就可以了。

另外一點就是教育，英國擁有全球一流的教育資源，諾貝爾獎這種金字塔頂端的獎項，一個學校就能出幾十位，牛津、劍橋都是鼎鼎有名的千年名校。帝國理工、國王學院等也同樣是世界頂尖大學。需求決定市場，世界一流的教育資源都強有力地之城著英國的房價。

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