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美國(guó)移民必讀!在美國(guó),每個(gè)州的住房市場(chǎng)都是獨(dú)一無(wú)二的。需求的差異、房屋的年齡和狀況、周邊學(xué)校、地理位置等都對(duì)房?jī)r(jià)有很大的影響。
目前美國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健,房?jī)r(jià)也持續(xù)上漲,全國(guó)房?jī)r(jià)中間數(shù)已上升到196,500元。不過(guò),今天美國(guó)商務(wù)部公布稱(chēng),新屋開(kāi)工數(shù)據(jù)意外出現(xiàn)連續(xù)2個(gè)月下跌,表明房市復(fù)蘇正在減緩。詳細(xì)數(shù)據(jù)顯示,美國(guó)4月新屋開(kāi)工年化月率下降2.6%,經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后年率為117.2萬(wàn)戶(hù),預(yù)估為126萬(wàn)戶(hù),3月為121.5萬(wàn)戶(hù)。
在這種大環(huán)境下,全美各州房?jī)r(jià)又如何呢?
39. 堪薩斯州
標(biāo)價(jià)中位數(shù):$157,938
10年內(nèi)價(jià)格變化:34.9% (第5高)
住房自有率:66.4%% (第20高)
家庭收入中位數(shù):$53,906 (第24低)
38. 密蘇里州
標(biāo)價(jià)中位數(shù):$159,668
10年內(nèi)價(jià)格變化:10.1% (第25高)
住房自有率:66.1% (第23高)
家庭收入中位數(shù):$50,238 (第16低)
37. 賓夕法尼亞州
標(biāo)價(jià)中位數(shù):$161,000
10年內(nèi)價(jià)格變化:7.3% (第25低)
住房自有率:68.7% (第11高)
家庭收入中位數(shù):$55,702 (第21高)
36. 南卡羅來(lái)納州
標(biāo)價(jià)中位數(shù):$161,500
10年內(nèi)價(jià)格變化:16.2% (第18高)
住房自有率:68.1% (第13高)
家庭收入中位數(shù):$47,238 (第9低)
35. 路易斯安那州
標(biāo)價(jià)中位數(shù):$162,000
10年內(nèi)價(jià)格變化:11.7% (第23高)
住房自有率:64.6% (第19低)
家庭收入中位數(shù):$45,727 (第8低)
34. 印第安納州
標(biāo)價(jià)中位數(shù):$163,233
10年內(nèi)價(jià)格變化:18.1% (第16高)
住房自有率:68.2% (第12高)
家庭收入中位數(shù):$50,532 (第17低)
33. 佐治亞州
標(biāo)價(jià)中位數(shù):$166,900
10年內(nèi)價(jià)格變化:6.8% (第24低)
住房自有率:61.8% (第11低)
家庭收入中位數(shù):$51,244 (第20低)
32. 威斯康星州
標(biāo)價(jià)中位數(shù):$167,200
10年內(nèi)價(jià)格變化:-1.4% (第16低)
住房自有率:66.8% (第18高)
家庭收入中位數(shù):$55,638 (第23高)
31. 北卡羅來(lái)納州
標(biāo)價(jià)中位數(shù):$177,000
10年內(nèi)價(jià)格變化:16.4% (第17高)
住房自有率:63.9% (第17低)
家庭收入中位數(shù):$47,830 (第11低)
30. 伊利諾伊州
標(biāo)價(jià)中位數(shù):$185,000
10年內(nèi)價(jià)格變化:-13.1 (第10低)
住房自有率:65.3% (第22低)
家庭收入中位數(shù):$59,588 (第18高)
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