首頁 > 行業資訊 > 美國

2017美國最火熱的房地產市場里中國竟然跌出了購買力前五強？

2017-05-24

供稿人：總部網絡sunny

中國人民的購買力全球都有目共睹！

尤其是房地產市場，因為，歪果仁都知道：“中國人愛買房子”！

對此，許多國外新聞媒體都報道過，“中國買家帶動了本國房地產市場的升溫”的類似報道。也有一些國外網友說“中國人提高了當地的房屋價格”。

但是，事實真是如此嗎？近日，一則來自美國知名媒體的調查報告，實力打臉外國網友，為中國人民正名了！

據美國知名的科技博客、數字媒體創業公司“商業內幕”(Business Insider)消息，2017年，美國最火熱房市的首位外國買家是加拿大，中國竟然還排不上前五！

由NAR公布的2017年數據顯示，外國購屋者最鐘意的美國房市為邁阿密、洛杉磯、紐約市、華盛頓州的貝靈厄姆、夏威夷州的卡胡魯伊、懷盧庫、拉海納地區。

加拿大買家第一名

據報告，2016年上述五個房市是中國買家的熱門目標，但到了2017年3月，中國買家甚至不是這些市場的前5大外國買家之一。報導指出，相反地，這些房市的首位外國買家是加拿大！

事實上，在20個美國最熱火房市中，加拿大幾乎全部獨占鰲頭，只有在加州的中央市(El Centro)，加拿大買家位居第二。對此，小編不得不說一句“厲害了！word加拿大！”

中國買家購房多為遷居自住

NAR統計顯示，61%的中國買家購屋是為了遷居自住，大部分是已經移民或打算移民的中國人。而加拿大、英國買家購屋則是用來偶爾居住，或作為投資。數據顯示在2016年，80%加拿大人、61%英國買家購屋卻未遷入，而中國買家僅39%。

報導還表示，中國有13億1700萬人口，而中國公民2016年在美國購置住房29,195棟，其中11,386棟住屋，中國買家用來投資或偶爾居住。相反地，加拿大有3585萬人口，2016年，加拿大公民購買的美國住屋為26,851棟。由于80%加拿大人購屋并不遷入，其中21,480棟住屋是加拿大人買來投資或偶爾居住。

So，不論從人口基數，購買房屋數量，以及限制房屋數來看，誰才真正應該為抬高美國房價買單，一目了然。

中國買家愛買大房子

此外，調查報告還顯示了一則有趣的數據：在美國置產的外國買家購買的房屋種類也大不相同。2016年，中國買家在美國購房總金額最大，投入約270億元到美國房市，加拿大以89億元遙遙落居第二，兩者金額差距極大，但加拿大人購買的房屋間數幾乎與中國買家相同。

中國買家購房金額平均為936,615元，加拿大買家平均為332,072元，而美國人購屋平均僅花費271,000元。

由此數據顯示，美國人競購住房的對象，較可能是加拿大人而非中國人。雖然中國人民愛買房，但我們買的是一大家人一起居住的大宅，而非美國年輕人青睞的宜居小戶好嘛？所以，美國年輕人買不到房，應該去問問“好鄰居”加拿大小伙伴了！

<返回

上一篇:一張歐洲“綠卡”，讓你享優越醫療福利！下一篇:美國也被支付寶攻略了？去美旅游不用帶錢包了！

2017美國最火熱的房地產市場里 中國竟然跌出了購買力前五強？

熱門視頻

最新活動

熱門國家

2017美國最火熱的房地產市場里中國竟然跌出了購買力前五強？