希臘經(jīng)濟回暖形勢好，房產(chǎn)投資該出手時就出手！

2017-05-19

近年來，隨著中國“一帶一路”政策在歐洲的縱深，中國資本投資浪潮正席卷歐洲，很多國內(nèi)企業(yè)家、投資者紛紛跟隨商業(yè)大鱷，斥巨資投重金布局歐洲市場，如希臘、葡萄牙、西班牙等國。其中，希臘經(jīng)歷了經(jīng)濟危機之后8年，絕大多數(shù)行業(yè)都迎來了復(fù)蘇振興期，具有極大的投資移民的機會和潛力。

希臘危機緩解，初步債務(wù)協(xié)議達成

近日，希臘與債權(quán)人就其財政政策初步達成協(xié)議，這一協(xié)議將解鎖數(shù)十億的拯救基金，同時也為IMF參與希臘第三方價值860億歐元的拯救計劃打下基礎(chǔ)。歐盟經(jīng)濟事務(wù)長官將其形容為“非常積極的進展”，“是時候為希臘人民翻過這一漫長而艱辛的緊縮政策篇章了。”他說，“我們現(xiàn)在需要書寫關(guān)于希臘以及歐元區(qū)整體穩(wěn)定、就業(yè)和經(jīng)濟增長的新篇章。”在初步協(xié)議達成之后，希臘股票價格也隨之上揚。

“一帶一路”戰(zhàn)略推進希臘經(jīng)濟發(fā)展

隨著中國“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略的推行，再加上希臘本身地理位置十分優(yōu)越，是中國資本進軍歐洲市場的跳板之一，從而吸引了中遠、萬達、阿里巴巴等商業(yè)巨頭們紛紛前往投資，帶動了希臘經(jīng)濟的發(fā)展。

房產(chǎn)稅費調(diào)整，買房移民利好再升級

據(jù)悉，希臘政府整考慮在2018年啟用一項新的希臘房產(chǎn)稅政策，以替代現(xiàn)行的政策。該項政策計算征稅的基礎(chǔ)不僅考了納稅人的希臘房產(chǎn)價值，同時還考慮其房產(chǎn)年收益。新政策由于包含當財政盈余目標達到后，將給予一攬子減稅的措施，因此預(yù)計每年將比現(xiàn)行政策少征收10億歐元左右。

這對于買房移民的投資者而言，是極大的利好，不僅可以降低投資者的購房成本，還能刺激希臘的房產(chǎn)市場的繁榮，從而吸引了眾多投資者將目光投向希臘。

澳星移民專家表示，目前，希臘經(jīng)濟回暖，形勢逐漸向好，再加上希臘政府逐步取消對資本管制的措施，且希臘房產(chǎn)市場具有“雙低”優(yōu)勢：歐元匯率處于歷史低位和希臘房價處于歷史低位，投資希臘移民該出手就出手。

相對于眾多國家持續(xù)收緊的移民政策，希臘目前實行的“25萬歐元購房、一家三代移民”的政策可以說是相當寬松的，面對當下多變的移民政策以及國內(nèi)7月份即將到來的外匯管制，投資移民希臘宜早不宜遲。

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