購房移民希臘，6大細節需注意

2017-05-19

當下各國投資移民政策逐步收緊，買房移民海外成為越來越熱的趨勢。但顯然，在一個陌生的國度置業需要投資人投入更多的精力去甄別一處房產的價值，也需要承擔更多的風險。隨著希臘買房移民的出臺，不少中國投資人立即下手，因為這個古老而神秘的國度實在太美太適合居住了！在此，澳星移民為您總結出買房移民希臘需要注意的6大細節，希望能給投資人以幫助。

做好預算，根據自身情況進行投資

中國人海外投資置業非常注重成本和地段，加上很多投資者曾在國內房地產方面投資獲利，所以對海外買房投資置業持樂觀的態度。但務必要算好一筆賬，看看在希臘買房后能否達到本該有的高性價比，是否會影響原本的生活質量。若是沒有充足的資金，還義無反顧的去買海外房產，影響現有的生活質量，得不償失。

把握需求，明確考察重點

澳星移民咨詢專家建議，若是為子女教育而選擇在希臘買房置業，最好細致到學區教育資源、學校排名、治安等來考慮在哪買房；若是為投資，就得考慮周邊就業環境、交通狀況等重要因素；若是自住房，就得更謹慎，除了教育、社區環境、交通氣候等都要考慮，還要特別關注當地的華人社區，獲取更多希臘日常生活的信息。

收集資訊，全方位獲取有用信息

明確自身需求后，就要做調研了。投資移民希臘的信息早已經透明，因此在買房前，可以通過網上海量的信息資源，以及身邊朋友的經驗或是選擇一家靠譜的中介機構，如僑誠移民來增加對希臘購房的了解。

嚴控成本，注意物業維護費

現在到希臘置業投資的人越來越多，對投資回報率也有一定的要求，而且很多人只看回報率，忽略其他成本。到希臘買房時，僑誠移民專家建議，首先要關注的是持有房產階段，除去像房產稅、物業費等一系列支出后，是否有所收益。特別是現在希臘各種類型房產的物業費也有所不同，維護成本也不盡相同。所以若到希臘買房是出于一定的投資目的，一定要算好自己持有的成本如出租價格、空置時間等，綜合計算出租回報率。

確認產權，勿影響日后出售

希臘移民很重要的一點是要關注產權的安全性。如果購買了產權不明的房子，就會嚴重影響日后出售或房產未來的價值。但希臘的一手商品住宅沒有產權的情況很少見，而且，在希臘購房一定會通過律師，律師會負責審核關于房子的所有問題。澳星移民專家表示，投資希臘房產這方面的風險基本為零。

選對代理，這樣才能買得放心

希臘買房，手續繁瑣，還要聘請律師等諸多事宜，因此必須通過代理公司協助才能完成，但一定需要有資質的正規移民中介，避免貪不正規中介便宜而后患無窮。

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