買房移民希臘7大方法助你買到好房子

希臘移民即將實(shí)施新政的消息，引起了越來越多人的關(guān)注。如今不少中國人熱衷于希臘房產(chǎn)投資，不過，值得一提的是買房畢竟不是一件小事，而且中國人對(duì)于希臘環(huán)境以及房產(chǎn)行情并不熟悉，因此，大家在購買房產(chǎn)之前有必要收集不同房屋的資料和信息，然后相互之間對(duì)比，最后做出理性的分析，只有這樣才能最大程度降低購房風(fēng)險(xiǎn)，下面澳星移民給大家歸納了希臘買房的10大方法，希望對(duì)希臘置業(yè)投資者有所幫助。

與最近出售的房屋進(jìn)行對(duì)比

對(duì)比的內(nèi)容包括：面積、條件、鄰里以及設(shè)施。一幢新近裝修、單層、有附加車庫的面積為100平的住房應(yīng)該與同一街區(qū)同樣面積的住房價(jià)格相當(dāng)。

與市場(chǎng)上的其他房屋進(jìn)行對(duì)比

在這種情況下，你可以參觀其他房屋以了解其規(guī)模、條件和設(shè)施與你正在考慮購買的房屋的優(yōu)劣，然后再對(duì)房價(jià)進(jìn)行對(duì)比，賣主一般都清楚他們的報(bào)價(jià)要不違背市場(chǎng)價(jià)格才會(huì)有競(jìng)爭(zhēng)力。

與未售出的房屋進(jìn)行對(duì)比

如果你打算購買的房屋與那些準(zhǔn)備出售但最終沒賣出的房屋價(jià)格相同，那么你該考慮定價(jià)是否偏高。此外，如果市場(chǎng)上有數(shù)個(gè)同樣的物業(yè)，那么價(jià)格會(huì)略低，特別是空置的物業(yè)。

考慮這一地區(qū)的市場(chǎng)情況和增值情況

房價(jià)是持續(xù)升高還是下降? 如果是賣方市場(chǎng)，房屋的性能可能會(huì)被高估，而如果是買方市場(chǎng)，則可能被低估。這一切取決于該房地產(chǎn)市場(chǎng)是處于繁榮還是蕭條的曲線上。

了解這一地區(qū)的升值預(yù)期

你選擇的地區(qū)可能對(duì)未來的價(jià)格產(chǎn)生影響。如果該地區(qū)有積極的發(fā)展計(jì)劃，如大型購物中心的興建，輕軌的延伸，或者大型公司的遷入，都會(huì)給這一地區(qū)帶來房地產(chǎn)市場(chǎng)的升值。即使是計(jì)劃增加更多的道路或新建學(xué)校也是不壞的兆頭。另外，如果雜貨店和加油站倒閉，房價(jià)會(huì)因此受到影響。

價(jià)格對(duì)你是否合理

如果你不喜歡這一物業(yè)，那么任何的價(jià)格都不會(huì)合理，即使你討價(jià)還價(jià)之后。相反，如果你為了自己喜歡的房屋支付的比市場(chǎng)價(jià)稍高，你也不會(huì)太在意。

價(jià)格測(cè)試

即使是在一個(gè)賣方市場(chǎng)，你也可以提出相對(duì)低的價(jià)格觀察賣家的反應(yīng)。有些賣家為避免討價(jià)還價(jià)的麻煩而標(biāo)出最低價(jià)格，還有些賣家出價(jià)會(huì)高出他的期望值，因?yàn)樗J(rèn)為買家會(huì)砍價(jià)，或僥幸有些買家會(huì)接受他的高價(jià)位。

以上所講的這些小方法，您都了解了嗎？作為國內(nèi)第一批進(jìn)軍希臘市場(chǎng)的移民機(jī)構(gòu)，澳星移民掌握大量第一手房源，始終堅(jiān)持保護(hù)客戶利益的最高原則，已幫助多位投資者成功買房移民希臘，建議有意向移民的人士，可及早與我們聯(lián)系，以獲取最優(yōu)質(zhì)房源。