西班牙住房市場喜迎五年來最佳業績，增幅達14%

2017-05-05

據外媒報道，西班牙移民市場迎來五年來最佳的銷售業績。依據西班牙商業、物業和資產登記注冊局日前的一份報告說，西班牙在2016年間，共售出新舊住房超過40.37萬套。與2015年相比，年度增幅為13.9%，是2011年以來的最高增幅。這顯示出西班牙房產市場在顯著地不斷復興，置業熱在繼續升溫。

二手房成交火熱，帶動整體增長
西班牙去年的售房業績，最搶手的要算二手房了。西班牙的二手房成交量最高，帶動了住房交易在快步向前。售出的二手房同比增幅為18.5%，而新房銷量則同比下降了3.2%。而從增長情況來看，則呈現出了全國普漲的喜人形勢。西班牙全國17個大區的住房銷售業績均出現攀升，最高的為巴里亞群島，增幅30%，其次是加泰羅尼亞21.1%，阿斯圖尼亞斯大區17%。

西班牙房產最大買家是英國人
該報告還顯示，西班牙置業的海外投資人也在高幅上增，去年一年，外國人在西班牙的購房總數量可達有5.3萬套，比2015增加了13.3%。英國人繼續是買房最多的外國群體，占外國人置業群體的16.4%，第二是德國人占9.2%，第三為法國人占8.5%，再次是瑞典人6.4%，比利時人6.3%。相對而言，排在最后位置的外國人為愛爾蘭人0.16%，保加利亞人0.14%，丹麥人0.13%。

國人對西班牙房產熱情看漲
盡管中國人目前在西班牙的購房水平居于中等，但上升趨勢明顯。受困于國內的惡劣環境及天氣，冬季赴西班牙旅游、度假的中國游客不斷增多。西班牙一旅游信息公司發布的最新數據顯示，西班牙已成為中國游客人數增長最快的海外游目的地，近年來，到西班牙的中國游客數量一直保持著50%以上的增長；而今年春節期間，赴西的中國游客人次同比增加了88.7%。

西班牙駐華使館旅游處表示，2016年西班牙使領館發放的旅游簽證數量同比增加了45.7%。這意味著更多中國游客將西班牙作為入境歐洲的首站。對于正處于經濟復蘇階段的西班牙來說，中國游客的重要性不言而喻。西班牙作為世界第三大旅游目的地國，旅游業是西班牙的支柱性產業，帶來了11%的經濟收益；提供了1/9的就業崗位；為當地的酒店、民宿等旅游住房帶來相當可觀的收入。

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