希臘15萬歐買房獲身份？

2024-09-29

供稿人：常州澳星　聯系方式：0519-89891686

近期我們關注到，希臘反洗錢局報告了一起中國的龐氏騙局后針對該國的黃金簽證項目展開了大范圍的調查。希臘最高法院榮譽檢察官、反洗錢局負責人Charalambos Vourliotis負責這次調查，旨在瞄準在黃金簽證項目名義下進行可疑房地產交易的犯罪網絡。

據希臘當地媒體報道，反洗錢局已經查封了阿提卡地區兩名中國公民的房產。此舉是在希臘當局發現業主涉嫌與中國一起圍繞希臘房地產和黃金簽證投資的龐氏騙局的證據之后采取的。涉嫌的詐騙是通過一個包含至少一名中國合伙人的房地產公司網絡運作的。

現在我們在市場中經常能看到的10-15萬歐購買希臘房產獲取身份的廣告，也就是我們俗稱的希臘房地產的配資模式，通過25萬歐匯款至“開發商”賬戶后，再返還10-15萬歐至買方賬戶，或者買方在已匯款15萬歐至“開發商”賬戶名下后，“開發商”配資15萬歐至買方海外賬戶再由買方匯款至“開發商”名下。諸如此類的操作將會給卡片的批復甚至房產購買的合規性帶來巨大風險。

我們公司曾多次聲明，也聯合了多家知名希臘開發商，聯合蓋章官方發布過堅決抵制希臘配資、返款模式的項目！但是目前隨著事態發展越來越惡化，希臘當局已經開始深入調查，并且進入實質性的凍結房產和中國人身份的強力打擊措施，希臘移民史上最嚴查的政策即將來臨。

希望廣大客戶擦亮眼睛，請勿輕信這類有違希臘當地移民法的配資方案。

希臘獲取投資移民申請標準可參考官網：

https://www.enterprisegreece.gov.gr/en/greece-today/living-in-greece/residence-permits

新政下的希臘移民

申請條件

● 25萬歐元投資政策(不限區域):

◆ 可投資保護性建筑，在續簽居留許可時，建筑物的修復(按照保護建筑的要求)必須已完成；

◆ 可投資具有其它性質的建筑(可以是商業、工業、酒店等; 如果是工業性質，許可在變更前要有5年空置期)，且用途(許可)需轉為住宅性質，用途(許可)轉換必須在提交黃金居留許可申請之前全部完成。

● 阿提卡大區(包含比港和佩里斯特里區域)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3,100人的島嶼(包含克里特島)漲價至80萬歐元投資額。其余地區投資額上漲到40萬歐元。

● 80萬歐元或者40萬歐元政策區域必須購買一套120平方米以上的房產，方可申請黃金居留許可，并且房產不得用于短期租賃，也禁止改住宅為商用。

項目優勢

性價比高：當地物價低廉，生活成本低、舒適度高;旅游勝地:悠久古跡、優質海灘、舒適氣候吸引了大量國際游客前往，旅游業長盛不衰;

醫療無憂：醫療保障體系全球排名第 14，服務質量排名第 11;

要求寬松：對申請人沒有學歷、語言、商業背景及資金來源要求，也無需體檢;

快速審理：審理速度快，送簽后2個月即可獲簽;

無需居住：-次性拿5年有效的永久居留，沒有移民監;

通行便利：申根國家，可以自由出行歐洲29 個申根成員國;

三代移民：可攜同父母及子女一起申請。

對希臘移民感興趣的朋友歡迎聯系常州澳星出國：0519-89891686，如您有需要可以隨時聯系我們！

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