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近年來，美國移民中的投資移民吸引了起來越多的中國人申請，低投入、低門檻是主要原因。申請人只需要投資50萬美元到區域中心項目就可以全家輕松移民美國，沒有年齡、學歷、語言等要求。但是，美國投資移民并不是想像中那么簡單，存在不確定性和風險是不少投資人擔憂的地方，那么，在申請美國投資移民時需要注意哪些地方?如何規避風險?
美國投資移民可以有兩種方式，一種是直接投資，一種是投資EB-5項目，投資金額為50萬美元，均需在美國特定的地區能創造10個就業機會。但美國平均工資是5萬美金，要求至少創造兩年10個就業機會，50萬僅發工資都不夠，所以直接投資基本被棄用，絕大多數申請人選擇區域中心EB-5投資項目。區域中心可把項目區域里創造的間接就業機會算給投資人，其出具的經濟學報告還是要移民局審批。
在選擇EB-5項目的時候有幾個地方需要特別注意，可能幫助你選擇優質的投資項目。
一是考察借款方的背景，如房地產項目的借款方是開發商，需要核實開發商背景和相關商業計劃書，比如有沒有批準在這兒造酒店，銀行是不是同意貸款了。
二是發行方區域中心跟借款方開發商之間不能有關聯關系，區域中心要有良好信用記錄。
三是考察項目杠桿和現金流。比如一個房地產項目，開發商自己投了50%，杠桿僅1倍。還要測算其現金流是否有資金鏈斷裂風險。
美國投資移民成功與否，取決于所選擇的項目是否通過移民局的審核，并且能否正常運營。在考察項目時，需要調查清楚項目開發商的公司背景和過往操作過的項目，項目本身的合理性等。
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