變政潮來勢洶洶！西班牙50萬購房移民或也將“關停”！

2024-04-10

當大家還在討論希臘黃金簽證又提高購房門檻，縮短新政過渡期時，這兩天又一重磅消息襲來!又一歐洲國家或將取消購房移民了!

在歐洲移民政策來勢洶洶的“變政潮”之下，西班牙也未能獨善其身。4月8日，西班牙首相佩德羅?桑切斯毫無預警地表示，將在4月9日部長會議上遞交有關取消通過購買房產獲取居留許可的“黃金簽證”的報告。

這也不是西班牙第一次傳出或將“叫停”黃金簽證項目的消息，*也將會為大家及時跟進西班牙黃金簽證變政的最新進展!據專業律師分析，從提議到投票，到通過提議，頒布法案，執行法案預計可能至少需要一年左右時間。但未來的事情誰也說不定，像葡萄牙購房移民一夜關停也未可知。中國人偏愛的通過買房拿西班牙黃金簽證的方式變得岌岌可危!

「西班牙買房移民」在西班牙當地購買一處或多處總價50萬歐元以上的房產，便可輕松實現三代移民。在實現資產配置的同時，輕松拿身份，全家享受高福利，可謂是一舉多得，一直是國人拿西班牙身份的熱門選擇。

從項目開展以來，中國申請人占了近一半。截至目前披露的數據，西班牙一共發放了近6,200個黃金居留簽證，其中的2,712張給了中國人。

西班牙買房移民突被“叫停”原因

內憂不斷

隨著越來越多的投資者布局西班牙市場，當地房價猛增，給本地人帶去了巨大的購房壓力。首相桑切斯指出，94% 的“黃金簽證”與房地產投資相關，關停也是打擊投資客“炒房”的方式之一，有助于使獲得價格合理的住房成為一種權利。

同時，桑切斯表示希望保留那些“真正的可持續發展，有利于西班牙生產性投資，促進創新和高質量就業”的投資移民途徑，而不是只來投機西班牙房產的人。

不過對于首相的觀點，不少房地產業內人士并不認可，他們認為供應不足和需求激增是推高房價的主要原因。

大勢所趨

2008年全球金融危機以來，愛爾蘭、葡萄牙、西班牙和希臘等多個歐洲國家，都推出了所謂“黃金簽證”的投資移民計劃，以期吸納海外資本，并以綠卡或長期居留簽證作為“回報”。

去年初，愛爾蘭和葡萄牙先后終止了黃金簽證項目。有消息顯示，歐盟相關機構提議逐步關閉所有購房移民計劃、到2025年全面停止“黃金簽證”。

目前的趨勢歐洲將會逐步開始關停黃金簽證，從葡萄牙取消買房，希臘不停提高買房門檻，再到現在的西班牙。2025年將關停全部歐洲黃金類別簽證的新聞看來并不是空穴來風，歐債危機下的產物必將隨著時代而去，希望大家能把握住最后的歐洲買房移民機遇。

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