從“鮮肉國和臘肉國的故事”，看懂投資趨勢！

關注澳大利亞移民的小伙伴們是否聽過下面這個故事呢？

十年前，有人跟你說，中國經濟會掉到7%，大部分人一定覺得你瘋了！

現在，你跟別人說，未來十年會掉到5%-6%，還是會有很多人不相信！

對于經濟大勢，最不缺的就是各種理論框架和合理猜想。

今天我們不講理論，只講故事。

假設有臘肉國和鮮肉國兩個經濟體

鮮肉國有100個年輕人，鮮肉國每年生產200斤的糧食，自己吃100斤，剩下100斤（儲蓄率就是50%，斤可以看做GDP的不變價單位）。

臘肉國有100個老人，臘肉國的老人自己沒有生產能力，但每年還是有100斤糧食的需求，只能拿過去自己儲蓄的糧食券每年從鮮肉國購買100斤糧食。

問題來了，臘肉國和鮮肉國各創造了多少GDP？

是每個國家100斤嗎？當然不是。

鮮肉國的GDP是200，而臘肉國的GDP是負100。

GDP的全稱是國內生產總值，關鍵詞有兩個：一是國內（Domestic），二是生產（Product），所以臘肉國進口他國糧食在國內消耗這一過程可不算生產GDP哦。

中國過去最不缺的就是“鮮肉”，也就是15-64歲的勞動適齡人口。2003到2013年間，中國的“鮮肉”人口以每年近1000萬人的速度持續增加，十年累計增加了9000萬以上。

但2013年之后，中國正在慢慢從“鮮肉國”變成“臘肉國”，隨之而來的經濟減速是自然現象，很難逆轉。

我們換個假設

鮮肉國100個年輕人還是生產了200斤糧食，他們自己吃了100斤。

但不同的是，臘肉國的老人中有50位突然失蹤了，現在只剩下50位老人，這意味著他們現在只需要50斤糧食，于是鮮肉國賣給臘肉國50斤之后，還剩下了50斤。

這一年兩國的GDP分別是多少？

臘肉國少進口了50，GDP變成了負50。鮮肉國的GDP還是200，但結構發生了變化，過去是消費100+凈出口100，現在變成了消費100+凈出口50+庫存50。

時間來到第二年。假設臘肉國還是凈進口50斤，鮮肉國一算計，今年自己和臘肉國的需求加起來就150斤，再加上去年還留存了50斤，所以今年只需生產100斤就夠了。于是，鮮肉國讓自己的50個年輕人先休息一年，所需的糧食國家暫時借給他們，等明年參與生產之后再償還。剩余的50個年輕人參與生產，一共生產100斤糧食，全部用于本國居民的消費。庫存的50斤糧食則全部賣給臘肉國。

這個過程就叫去庫存，這對GDP有什么影響呢？臘肉國的GDP沒有變化，而鮮肉國的GDP下降到了100。也就是說，雖然兩國加起來還是消費了150斤，但其中有50斤是第一年留下的庫存，這部分在第一年已經計入GDP，不能再算第二年的GDP。

中國現在就是一個庫存壓頂的“鮮肉國”，只要這個包袱甩不掉，就不要談短期經濟的見底！

以房地產為例，目前待售面積達到創紀錄的6.6億平米，在建面積超過50億平米，按照人均30多平米的標準，這幾乎透支了兩億人的需求。

今年沒有哪個房地產商敢再繼續生產房子，于是房地產投資大幅下滑，目前已經低于銷售增速。但由于前幾年開工的項目還在不斷竣工，今年房地產反而在被動加庫存。2016年去庫存壓力比今年更大，房地產投資大概率出現歷史上第一次負增長。

結局：東方不亮西方亮

自去年11月人民幣加入了SDR后持續走低，2016年是中國經濟持續探底的一年。一方面很多宏觀經濟指標將出現進一步的回落，另一方面很多微觀指標可能會出現全面的變異，使經濟探底的深度和持續的時間出現超預期的變化。

面對中國經濟增速下行壓力的加大，高凈值人士要想實現資產保值增值，把人民幣資產換成海外資產，是一個非常明智，也是非常正確的決定。

那么，海外資產配置有幾種方式？

方式一：去海外買房

“賣北京一套房可買休斯頓6套房”、“英國男子4.5萬歐買下西班牙整個村”……房地產已經成為國人最熱衷的海外投資方式。

同時，投資海外房產，買的不只是房子，在發達國家和地區具有國內無法比擬的優勢。首先，海外的物業環境和整體配套水平相對完善，投資、自住都比較適合；其次，發達國家的房地產市場相對較成熟，整個市場的政策風險較小，出租收益率較穩定。再次，完善的法律體系使個人財富受到保護及尊重。

方式二：購買美元，存在國內

這樣做的優點是在匯率波動大的時候有保值作用，比如，如果短期內，人民幣破7，那么現在換成美元就有很大的保值作用。缺點是在匯率波動小的時候，作用不明顯。因為購買美元之后如果存在中國國內銀行，利率很低，在匯率波動小的情況下不如用人民幣存定期來的劃算。

方式三：在海外買股票及理財產品

這一點專業性比較強，各位應了解自己的情況，自行判斷。但這總歸是一個方式。

方式四：投資移民

以美國為例，不僅規避了人民幣匯率貶值的損失，而且還能拿到美國綠卡。而擁有美國綠卡之后，可以享受美國政府規定的福利；可為家人及投資找到一個安全港，每位家庭成員任何時候都可自由進出美國，并居住在美國；可在美國任意地點工作、居住和擁有自己的事業；子女可就讀于美國各大專院校，所需學費與州民相同，相對于單獨留學，可節省大筆教育費用。

從來都是先跑的吃肉，后跑的喝湯，最后的挨打。在海外資產配置的四個方式中，投資移民是最劃算的，你看出來了么?等大多數人反應過來，想要把辛苦錢轉出海外，會發現——已經來不及了！

對于還在“持錢觀望”的土豪們，想必已經有了答案了……

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