希臘旅游熱：一季度迎來超百萬游客！更高漲的還有黃金簽證申請的“熱情”！

2023-06-06

希臘旅游業去年已顯露復蘇勢頭，而隨著各國旅游市場的重新開放，前景更是一片光明。據希臘媒體報道，2023年第一季度，希臘的入境游客數量同比增長了74.7%，達到107萬人次。

希臘旅游業強勁復蘇

旅游收入方面，根據希臘銀行提供的數據，希臘第一季度旅游收入增長了63.8%，達到7.329億歐元。來自歐盟27國的游客給希臘帶來的旅游收入增長了31.8%，達3.187億歐元。來自歐盟以外國家游客帶來的旅游收入增長了102.2%，達4.096億歐元。

旅游業是希臘的支柱性產業之一，自疫情后，希臘旅游業幫助希臘經濟在疫情后增長了5.6%，希臘旅游部長瓦西里斯·基基里亞斯在接受采訪時表示，希臘旅游業正在騰飛。這也將進一步促進希臘租賃市場的發展，對于在希臘投資房產的外國人而言無疑是個好消息!

希臘房價穩定上升

根據希臘房產價格指數(SPI)數據，在2023年第一季度結束時，幾乎整個希臘的房屋銷售和租賃平均價格都保持穩定上升趨勢。與2022年第一季度相比，銷售價格平均上漲9%，租賃價格平均上漲5%，而與2022年第四季度相比，分別增長了3%和4%。

希臘仍然是國內外投資者非常受歡迎的目的地，他們希望尋求豐厚的收益回報。尤其是阿提卡南郊、基克拉澤斯群島(Cyclades)和哈爾基迪基半島(Halkidiki)，都是近年投資者青睞的目的地，2023年第一季度住宅售價分別同比上漲13.2%、8.1%、12.5%。

希臘如今炙手可熱

旅游業旺盛，房地產市場火爆，租金節節攀升，希臘如今炙手可熱，早已成為最受全球投資者青睞的房地產投資目的地之一。更重要的是，投資者在希臘購買25歐元以上的房產，不僅可以獲得其永久產權，還可以一家三代獲得希臘永居身份，而且希臘作為歐盟成員國和申根成員國，持希臘永居卡便可自由進出申根國家，入籍后享受歐盟成員國福利。

希臘黃金簽證申請“熱”持續發酵

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2023年8月1日起希臘部分地區的“黃金簽證”門檻將從25萬歐元提高至50萬歐元，而且這50萬歐只可以投資一套房產。因此，大量有申請意愿的外國投資者急于趕搭舊政末班車。

據希臘移民和庇護部數據顯示，希臘在2022年12月創下了1218宗(主申請人)的歷史新高，此后一直保持在高位;

僅在2023 年第一季度，其申請量就超過了2021年全年，幾乎是去年第一季度的四倍;

截止至2023年4月30日，本年度累計新增申請2618份，僅用4個月時間便達2022年 (歷史申請最高年份)申請人數的60%，其中，中國申請人共獲得1,744份，占據了66.6%。

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