美國(guó)移民和房產(chǎn)投資的新動(dòng)態(tài)

2016-01-06

供稿人：福州澳星Mickey

如果在申請(qǐng)EB-5的過(guò)程中，申請(qǐng)材料已經(jīng)遞交到美國(guó)移民局并I-526正在審批中，主申請(qǐng)人是不可以更換的。如果主申請(qǐng)人想做變更（改為主申請(qǐng)人的配偶）那么其配偶只能以太太或丈夫的名義重新遞交申請(qǐng)，并開(kāi)具新的資金證明。等到配偶作為主申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料遞交并受到移民局的受理通知后，原主申請(qǐng)人的申請(qǐng)可以撤銷(xiāo)。

美國(guó)去年10月份的房?jī)r(jià)上漲了5.5%。此次房?jī)r(jià)的同比上漲涵蓋了20個(gè)城市。其中，舊金山、丹佛、和波特蘭10月的價(jià)格比2014年同期漲幅了11%。與此同時(shí)聯(lián)邦基準(zhǔn)利率和抵押貸款利率的上調(diào)使得潛在的購(gòu)房者不必?fù)?dān)心抵押貸款的利率不穩(wěn)定，這對(duì)中國(guó)的投資人也是利好的消息。同時(shí)據(jù)美國(guó)移民局的預(yù)測(cè)顯示從2015年到2025年間將會(huì)有約1400百萬(wàn)的新移民進(jìn)入美國(guó)。至此美國(guó)的房?jī)r(jià)將會(huì)被這些移民炒的越來(lái)越高，尤其是中國(guó)的高凈值人士，注重教育，投資以及全球資產(chǎn)配置。所以投資美國(guó)房產(chǎn)的國(guó)人趕早不趕晚。

想要借助婚姻移民美國(guó)的朋友和正在準(zhǔn)備與自己的另一半是美國(guó)人結(jié)婚的朋友要注意了。美國(guó)移民局將于今年也就是2016年2月29日推行新版的去除臨時(shí)綠卡的申請(qǐng)表。次表格將對(duì)美國(guó)公民的配偶提出更高的要求和審查的嚴(yán)格性。包括了申請(qǐng)人的眼睛的顏色，種族，愿與移民局面談的確認(rèn)等詳細(xì)的信息供移民局審查。

日前跟據(jù)美國(guó)勞工部最新的工作簽證申請(qǐng)數(shù)據(jù)顯示，2015財(cái)年H1-B特殊專(zhuān)業(yè)人才臨時(shí)工作簽證的申請(qǐng)數(shù)已經(jīng)漲至60萬(wàn)，其中涵蓋了中國(guó)人所熱衷的IT行業(yè)，商業(yè)和財(cái)會(huì)業(yè)以及理工行業(yè)。但是在申請(qǐng)的份額中印度人憑借語(yǔ)言和技術(shù)的強(qiáng)勢(shì)占據(jù)了大部分份額，然而中國(guó)人的中簽率也早沒(méi)有10%了，而今年會(huì)更低。可以預(yù)測(cè)的是想通過(guò)留學(xué)從而移民美國(guó)的可能性會(huì)越來(lái)越低。

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