希臘黃金簽證漲價延期至7月31日！

2023-04-19

近期，希臘議會批準了一項新的移民部立法，對移民法進行了全面改革，明確了非歐盟移民和未成年無人陪伴兒童的居留許可規定，并納入了相關的歐盟指令(2021/1883/EK)。大家關注的希臘購房移民漲價延期也終于定了，經過希臘議會批準的法律草案正式規定-希臘黃金居留25萬歐元預付款日期將延期到7月31日！

1、2022年9月

希臘政府宣布，該國黃金簽證項目下房產選項的最低投資額25萬歐將翻番。

2、2022年12月

相關細節顯示，新政策暫緩時間定為：2023年5月1日，漲價僅適用于36個大城市，28個位于雅典大區，6個位于塞薩洛尼基大區，剩下的2個位于旅游熱點圣托里尼以及米科諾斯。

3、2022年底

受新政影響，希臘第4季度申請量瞬間激增，這一趨勢一直持續到了2023年，2022年希臘收到了4,365宗黃金簽證申請案，歷史最高；2023年以來截止2月底，希臘又接收了1,248宗申請案。

4、2023年3月

希臘議會批準了一項新的移民部立法，希臘黃金居留25萬歐元預付款日期截止到7月31日！

花25萬歐就能拿歐洲黃金簽證

突如其來的3個月政策窗口期，對于還沒來得及“上車”的朋友，完全就是及時雨。此次延期緩解了投資者的壓力，因為他們中的更多人有足夠的時間去受新政影響的地區選擇房產，并以之前的25萬歐要求進行投資，于投資者而言無疑是重大利好！

不過值得注意的是，想要省下25萬歐的投資款，還需同時把握以下兩個時間點：

1、2023年7月31日前支付10%歐元房款至開發商；

2、2023年12月31日前簽署購房合同。

希臘移民和庇護部長Notis Mitarakis對法案的通過評論道：“今天，我們正在完成移民和庇護部的立法工作，建立有效的程序來應對移民的挑戰，考慮到希臘經濟和社會的需求，對非法移民起到威懾作用，但與此同時，我們作為一個國家，將有效的法律途徑制度化。”

還有一項條款鼓勵潛在投資者開始投資程序，允許他們在(目前)長達5個月的過渡期內轉換到另一處房產，只要他們在7月31日之前支付10%的定金。

去年9月，希臘總理Mitsotakis突然宣布漲價，導致去年4季度的申請量幾乎瞬間激增，這一趨勢一直持續到了2023年。政府統計數據顯示，項目管理部門一直在努力滿足激增的需求；在過去6個月里，希臘接收了4,133宗申請案，但是同期僅批準了1,505宗。

但是，Alexander Varnavas表示審理時間依舊合理：“目前審理時長還不錯。我們可以隨時以電子方式提交，我們可以在1-2個月內預約收集生物識別信息。在提交生物識別信息后，我們還需要一個月的時間來打印居留卡?？偣?-4個月并不算長。”

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