2016年西班牙投資移民趨勢分析

2015-12-15

供稿人：上海澳星demo

在很長一段時期內，美國、加拿大、澳大利亞、新加坡等“金牌”移民目的國一直是投資移民人士的首選。但近幾年，因為政策逐漸收緊以及復雜而漫長的移民申請程序，這些老牌投資目的地也讓許多想要移居海外的投資人望而卻步。于是，投資者紛紛將目光投向了辦理周期短，資金要求低，房產種類多樣化并且有歐盟申根作為吸引的西班牙移民項目。而西班牙就社會福利、氣候、人文來說本就有著較強的吸引力。

現狀：西班牙良好經濟勢頭

西班牙移民十分便捷，整體申請流程只需要3個月左右，審理速度快;而且為永久產權;一家三代移民，子女續簽無限制;歐盟與申根成員國，所獲身份自由出入26個申根國。

除了申請條件寬松外，西班牙的投資潛力也是人們選擇西班牙購房移民的重要原因。

根據歐盟委員會最近發布的秋季報告，西班牙的表現尤其引人注目，因為歐委會在報告中調高了對西班牙經濟的預期，稱2015年西班牙經濟將實現3.1%的增長，2016年仍有2.7%的增長，這不僅高于歐元區1.6%和1.8% 的增長預期，且增速也快于法國、意大利、德國和英國這幾大歐洲重要經濟體。在當今全球資產配置需求日益增長的大趨勢下，西班牙的投資潛力可以讓投資人投資多元化，規避了單一投資的風險。

前景：投資回報率高值得投資

50萬歐元在西班牙一線城市就可以買到優質公寓，精裝修、設備齊全、可直接入住，地段也好。而且配備花園或私人泳池、房產周邊就有學校或是生活必備設施。如果不想自己住宿，可以出租。

據統計顯示，西班牙巴塞羅那等各大旅游城市的房價有明顯上升趨勢，西班牙平均房價在今年上漲3%，有八個地區的房價都實現了不同程度的增長。馬德里房價是房價增長最快的地區之一，漲幅高達4.8%;巴塞羅那房價小幅增長1%，實現了連續4個月的平穩增長，著名旅游景點巴里阿里群島與瓦倫西亞地區的房價在短短三個月里分別飆升6.5%與5.7%。

澳星移民專家表示，12月份，歐洲央行表示還將繼續放寬貨幣政策，歐元有望繼續下跌。年底到明年年初將是西班牙買房移民的黃金時期，廣大投資人應該抓緊機會，讓自己的資產保值增值。

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