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加拿大或將再次加息，對房地產會有哪些影響？

2022-09-26

近日，加拿大統計局公布，8月份加拿大的通脹率為7%，較7月份的7.6%有所降溫。加拿大統計局表示這受到油價的下跌和住房價格的回落影響。如果您有移民加拿大的打算那么接下來跟隨青島澳星來了解下吧！

本月早些時候，加拿大央行今年第五次上調關鍵利率，繼續以高利率對抗失控的通貨膨脹。加拿大央行預計將在 10 月 26 日再次調整利率，并預計會進一步加息以使通貨膨脹率回到目標值2%。

自加拿大央行3月加息以來，加拿大房市一路放緩，根據加拿大國家銀行發布的房價綜合指數顯示，加拿大8月份的房價大幅下降，從7月到8月，房價綜合指數下降了2.4%，出現了有紀錄以來最大的跌幅！

根據報道，日前RBC銀行再次更新了對加拿大樓市的跌幅預測。并預判今年年底前，加央行還會再進行兩次加息，稱“這種房價下跌的調整趨勢還遠沒到盡頭”。RBC銀行在加央行9月7日再次加息之后，于9月15日，將其對房價下跌幅度的預判從12%提高到14%。這種"歷史性的房價修正"很大程度上是由于加央行為抑制通脹而大幅急劇升息所致。

RBC的最新報告指出，房價會隨著近期利率再提高而繼續下跌。此外，報告還上調了對加央行政策利率的預測。它指出，原先預測在今年12月的時候，政策利率會在3.5%左右，現在RBC把這個預測提高到4%。

加拿大統計局前首席經濟分析師Philip Cross表示，雖然RBC的最新預測更能體現市場前景，但是他認為房價至少回調20%。他預計，房價的修正調整會持續到2023年底，而非明年春季。

一直以來，加拿大面臨出生率低、老年化問題，勞動力不足日益凸顯，而新移民對加拿大的經濟發展具有積極的促進作用。在短期內，新移民將有助于刺激加拿大的經濟活動，減輕加拿大的經濟壓力；從中長期來看，移民將是加拿大保持繁榮昌盛的關鍵。可以說，移民自始至終都是加拿大經濟的重要一環。未來，加拿大或將更加大力度的吸引新移民。

也正因為如此，加拿大正大力吸收新移民。目前，加拿大接收超130萬移民的計劃也正在闊步進行，有意向移民加拿大的人士，趕緊申請吧。在加拿大多種類型的移民項目中，雇主擔保類移民受到了投資者熱捧，其中，加拿大安省雇主擔保移民項目以門檻低，申請條件寬松等眾多優勢，為投資者提供了快速移民加拿大的便捷途徑，備受熱捧！

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