葡萄牙黃金簽證數據出爐，居留卡有效期延長至2022年底

近日，葡萄牙移民局（SEF）正式發布了葡萄牙黃金簽證的6月最新統計數據。

2022年6月共計155位主申請人和204位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為7792萬歐元。其中，中國、美國申請人數并列第一。 

所有獲批者中，有126位申請人是通過購房移民的方式獲得的，投資額為6227.46萬歐元，其中3836.75萬歐元的資金流入了50萬歐購房移民項目，占61.6%；2390.71萬歐元的資金流入了35萬歐的舊房翻新項目，占38.4%。另外還有28位是通過資本轉移的方式，里面有4位是存銀行方式，24位是通過買基金方式。

從主申請人的國籍來看，本月申請量排名前五的國家依次是，中國（30組）、美國（30組）、土耳其（14組）、印度（11組）、巴西（10組）。

葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黃金居留政策推行以來的整體數據，數據顯示，自2012年10月葡萄牙黃金居留計劃推出至2022年6月底，已有10903位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，獲批附屬申請人17956位。其中，獲批的中國家庭占據了半壁江山，有5139個家庭獲批，占比約47%，可見中國投資者對葡萄牙移民項目的喜愛和認可。

 并且，通過黃金居留計劃，葡萄牙共吸納了64.16億歐元投資，其中57.59億資金直接投資于房地產市場，可見投資者對葡萄牙房地產市場興趣濃厚。

6月30日，葡萄牙部長理事會通過第42-A/2022號法令，對新冠肺炎疫情期間相關措施進行調整，其中涉及葡萄牙居留證件和簽證的法律效力：

對于自2020年3月13日第10-A/2020號法令生效之日起及此前15天內過期的葡萄牙居留證件和簽證，其法律效力可延長至2022年12月31日。　

法令原文：

https://dre.pt/dre/detalhe/decreto-lei/42-a-2022-185452470

這對于投資者而言，可謂是一大利好消息。

事實上，自疫情爆發以來，葡萄牙政府就及時、果斷地采取了一系列有效措施，針對疫情期間移民投資者的居留卡到期的問題，葡萄牙政府非常人性化的采取了多次延期措施。

正因為如此，一直以來，葡萄牙都備受移民投資者的青睞。

6月23日，葡萄牙國家統計局（INE）指出，葡萄牙在2022年第一季度交割的房產交易額約為81億歐元，同比上漲了13%！增速表明交割的房產交易價格持續上漲，增速比2021年第四季度交割的要高1.3個百分點。

葡萄牙國家統計局表示這是自房價指數系列公布以來，即自2010年第一季度以來，記錄的“最顯著的價格上漲”。在2021年房價上漲超過9%，去年第四季度上漲近12%之后，INE 2022年第一季度的房價指數再次顯示葡萄牙房價大幅上漲，與上一季度相比，增長了3.8%。

價格上漲并沒有阻止交易量的攀升：2022年1月至3月，葡萄牙房屋銷售量比2021年同期增長了25.8%（售出43544套住房），銷售額合計為81億歐元，比上年增長44.4%。

在住房類別方面，INE指出，與去年同期相比，“二手房的價格增長速度高于新住房，分別為13.6%和10.9%”。與上一季度相比，二手房價格上漲了4.4%，增幅也高于新房（1.8%）。

今年前三個月成交43544套房屋，同比2021年增加了25.8%，其中新房7603套，現房35941套。里斯本市區交易了13464套，北部12371套，南部4129套，主要還是集中在里斯本、波爾圖和阿爾加維這三個熱門點。

不過葡萄牙黃金簽證項目2022年起已經不允許這三個熱門城市的公寓類型作為申請項，只能購買除公寓外其他類型的不動產。

1、根據葡萄牙新版《國籍法》，只要父母在葡擁有合法身份滿一年，在葡出生的孩子可直接入籍葡萄牙。出生即可獲得歐盟身份！擁有了歐盟公民身份，自由出行歐洲申根國（含德、意、法、瑞等），孩子可到任何一個歐盟國家的學校學習。

2、葡萄牙身份不與房產綁定，獲得永居身份后即可出售房產。另外除房產外還可以選擇基金投資申請移民，投資方式靈活多樣。

3、葡萄牙作為傳統的歐洲高福利國家免費的公立醫療一直是申請人看中的優勢。據悉，葡萄牙政府每年會投入GDP的10.1%用于醫療建設。公立醫院包括門診看病免費，住院和治療免費等醫療服務，生活保障安心。

葡萄牙黃金居留許可自2012年推出市場以來，已經成為最為長壽的歐洲投資居留項目之一。

一位投資者分享了他申請黃金居留許可的動機：獲得葡萄牙國籍的動機有很多，但主要的好處是人們可以更順利、更輕松地在世界各地流動。此外，獲得葡萄牙國籍也是一種遺產，因為它可以傳給孩子和后代。