西班牙投資移民十大問

　　西班牙，歐洲五大經(jīng)濟(jì)體之一，是目前開放購房移民政策的歐洲國家里綜合實(shí)力較強(qiáng)的國家。對西班牙移民感興趣的朋友很多，他們有各種各樣的疑問，這里長沙澳星小編為大家整理了10個(gè)最為關(guān)注的問題，希望給有意愿辦理西班牙移民的朋友帶來幫助。

　　01問：西班牙投資移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?

　　在新的法案中,申請者2年后續(xù)簽即可直接獲得5年的居留簽證,之后也是每5年續(xù)簽一次。續(xù)簽時(shí)需維持房產(chǎn),也沒有居住要求。如需轉(zhuǎn)永居,則需要在5年之中住滿4年2個(gè)月。

　　移民西班牙拿到居留權(quán)的申請人，其福利待遇與本國公民相同，唯一區(qū)別在于前者沒有政治權(quán)利，但這條其實(shí)與申請人的關(guān)系并不大。

　　02問：西班牙購房投資移民如果不成功，房子怎么辦?

　　購買的房產(chǎn)出售或出租，業(yè)主可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)來出租此房產(chǎn)。也可以辦理委托立即出售，或者在未來西班牙房產(chǎn)升值后自由出售房產(chǎn)獲利。

　　西班牙投資移民法案是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆ò?，法案對投資移民西班牙應(yīng)具備的條件和需要的資料都有明確的解釋。專業(yè)的移民公司會對客戶的情況和移民材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，不會出現(xiàn)無故被拒簽的情況。

　　03問：西班牙移民房產(chǎn)在出租出售上有什么限制?

　　西班牙憲法和民法保護(hù)西班牙私有財(cái)產(chǎn)的絕對所有權(quán)，西班牙所有的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，任何時(shí)間都可以自由出租。獲得永居后房產(chǎn)可隨意出售。

　　04問：西班牙投資移民在哪個(gè)城市購房有限制嗎?

　　西班牙整體居住環(huán)境好，可以根據(jù)自己的喜好和需要來選擇城市居住，西班牙投資移民法案在整個(gè)西班牙都是通用的。根據(jù)新華兒女移民公司的客戶案例看來，在巴塞羅那、馬德里、阿里坎特這幾個(gè)城市購房的較多。在新華兒女移民公司辦理非營利性居留項(xiàng)目的客戶，多選擇在阿里坎特購房安家。在這個(gè)海濱城市，不到20萬歐就可買到一套配套完善的兩居室，性價(jià)比非常高。

　　05問：投資移民政策對購買的房產(chǎn)有什么要求?

　　可以是公寓、別墅、商鋪等各種類型。

　　06問：整個(gè)投資移民的手續(xù)多久可以辦好?

　　根據(jù)規(guī)定，行政部門一般會在十個(gè)工作日內(nèi)通知申請結(jié)果。當(dāng)投資人持簽證來西班牙換發(fā)居留卡時(shí)，需要預(yù)約遞交申請，申請遞交后一般二十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。收到居留批準(zhǔn)信后，再次預(yù)約按手印，然后在2個(gè)星期后即可拿到居留卡，也就是我們說的綠卡。

　　07問：投資移民一定要購買一套50萬歐元的房產(chǎn)嗎?

　　西班牙投資法案規(guī)定，通過投資房產(chǎn)的方式移民西班牙，只需購買的房產(chǎn)總價(jià)值超過50萬歐元即可。也就是說，可以買一套50萬歐元的房產(chǎn)，也可以購買2套甚至3套房產(chǎn)。

　　08問：投資移民是否真有看得到收益的投資?

　　縱觀整個(gè)西班牙房產(chǎn)形勢，西班牙房產(chǎn)的平均水平已經(jīng)跌至2007年同期價(jià)格的61%，基本已經(jīng)達(dá)到2002年的平均水平。如果購買多套市中心的公寓用來出租獲益的話，一般保守年收益率可以達(dá)到3%-6%左右。 旅游旺季收益更加可觀。

　　09問：在西班牙買好房子后，換西班牙居留卡的手續(xù)應(yīng)該在哪里辦理?

　　在西班牙辦理好西班牙購房手續(xù)后，需要先向其中國戶口轄區(qū)內(nèi)所在的西班牙駐華領(lǐng)事館申請投資移民簽證。當(dāng)獲得簽證來西班牙后，申請人可以在其購買房產(chǎn)的所在地辦理更換正式居留手續(xù)。

　　10問：西班牙投資移民能帶哪些家人隨行?

　　2015年7月西班牙投資移民新政放寬了對子女年齡的要求，18周歲以上未婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女可隨父母一同申請。此外申請人及配偶的父母(無經(jīng)濟(jì)能力)也可隨同。真正做到全家移民。