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隨著國內有關“房地產稅”政策即將落地的新聞真真假假，不少手握不動產標的的投資者們憂心忡忡。今天就帶大家科普一下海外對于“房產稅”的征收，各個國家的政策是如何制定的呢？我們以希臘為例：
自10月1日起，希臘每位納稅人將能夠向一級直系親屬（父母、子女以及兄弟姐妹）轉讓價值高達80萬歐元的資產和不動產，而無需繳納任何稅費。也就是說，父親可以向其子女讓轉讓值高達80萬歐元的資產，而子女的母親也可以再向他們轉讓他們80萬歐元而無需繳稅。
大家知道，不少國家對家族財產的繼承有著十分高額的稅收。希臘政府此舉極大地方便了大家的財稅規劃的同時，也為希臘的房產投資市場吸引了大批投資者。有關部門預計，在這樣的利好措施下，希臘房地產市場的交易數量有望打破20年來的最高記錄。除此之外，希臘還取消了房地產資產三個月電子識別稅務（到年底），并維持了所謂客觀價值的大部分較低應稅稅率，這些都給了候選買家和需要轉移房產的客戶采取行動的利好機會。
根據全球第四大評級機構DBRS的數據，希臘房價在2018-2019年期間累計上漲了9.2%，2020年盡管受疫情的影響，漲幅仍達到4.6%，雖有所放緩，但市場表現呈積極態勢。根據分析顯示，預計到2027年之前，希臘住宅房地產價格將以年均4.9%的速度上漲，且有望恢復到金融危機爆發前的水平。
在希臘政府的大力支持下，希臘房產熱度不減，希臘對于海外投資者也保持著積極歡迎的態度，而海外投資者對希臘房地產的投資熱情也在持續增長。對于移民投資者而言，當前正是投資好時機，建議有購置希臘房產需求的客戶，盡快打破觀望，早日購入自己心儀的房產。
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