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如何不走彎路成功移民西班牙？看準需求！

2021-11-19

西班牙是歐洲非常受歡迎的移民國家，不但我們國人愿意去西班牙，就連歐洲其他國家也把西班牙當作度假勝地，甚至大量英國人愿意在西班牙購買房產。那我們如何才能成功移民西班牙？必須購買西班牙房產嗎？

其實移民西班牙有多種方法，人們最經常操作的是50萬歐元購房移民和西班牙非盈利移民兩種。我們只選擇適合自己的，盲目跟風并不可取，以下是它們的一些區別：

一、申請條件

1. 西班牙買房移民申請條件：

（1）18周歲以上非歐盟成員國公民；

（2）無犯罪記錄；

（3）有充足的資金能力證明；

（4）身體健康，購買健康醫療保險；

（5）在西班牙合法擁有價值50萬歐元以上的房產，房產類型：包括民用住宅、商業土地、酒莊、農場均可；可為一套或多套總價為50萬歐元，或合買一套，平均每家50萬歐元。

2. 西班牙非盈利性居留申請條件：

（1）18周歲以上的非歐盟國家公民；

（2）在西班牙擁有固定居所（購買或租賃）；

（3）無犯罪記錄；

（4）健康體檢證明，購買西班牙醫療保險；

（5）每年有4萬歐元以上的非工資收入；

（6）在國內銀行賬戶活期余額保持80-100萬元；

（7）在西班牙銀行賬戶存有最低 5萬歐元。

二、申請流程

1. 西班牙購房移民項目流程：

（1）申請西班牙商務簽證，前往西班牙考察房產；

（2）到律師樓交定金、簽署律師授權書，簽署購房信息確定表；

（3）公證授權書；

（4）回國后轉賬到西班牙律師樓的監管賬戶；

（5）獲得房產地契，房產注冊證明和賦稅證明；

（6）申請D類簽證，登陸西班牙采集生物信息，獲取居留卡；

（7）西班牙居留卡可持續續簽，續簽模式為D+2+5；

（8）5年內在西班牙居住至少4年2個月，且每年居住時間不少于183天，可申請西班牙永久居留權（同時可獲得歐盟永居權）；

（9）10年內在西班牙累計居住不少于8年4個月，且每年不少于183天，并通過入籍考試，可獲得西班牙國籍。

2. 非盈利性居留項目流程：

（1）律師評估，簽署協議；

（2）繳納前期服務費；

（3）辦理律師委托和NIE；

（4）開設西班牙銀行賬戶；

（5）遞交簽證申請；

（6）獲取居留簽證；

（7）預約居留申請；

（8）打指紋&取卡，D類國家簽證：獲得有效期為90-365天不等的簽證；

（9）首次短期居留卡：有效期1年，1年內需居住滿183天；

（10）續簽短期居留卡：有效期2年，2年內每年居住滿183天，2年后續簽2年期的卡；

（11）西班牙國別永居：每5年續期一次，離境時間不超過連續6個月，累積不超過10個月；

（12）10年內在西班牙累計居住不少于8年4個月，且每年不少于183天，并通過入籍考試，可獲得西班牙國籍。

三、項目優勢

1. 西班牙買房移民項目優勢：

（1）一人申請，全家移民（配偶、18周歲以下子女或18周歲以上未婚、經濟不獨立子女、主申請人經濟不獨立的父母）；

（2）歐洲及西班牙房地產市場回暖，絕佳投資窗口期；

（3）西班牙房產市場穩定，優質房產價格持續穩定增長；

（4）投資房產永久產權，市場需求度高，可依法出租，或永居后出租；

（5）西班牙購房移民每半年入境一次即可，移民不移居，國內國外生活工作兩不誤；

（6）取得西班牙居留身份，可享受西班牙免費公立教育和醫療福利；

（7）無需解釋資產來源，無附加風險投資要求；

（8）操作流程簡單快捷，2至4個月獲居留卡；

（9）持西班牙居留卡，自由通行26個歐洲申根國。

2. 西班牙非盈利性居留項目優勢：

（1）無語言，學歷的要求；

（2）一人申請，全家獲得身份（配偶和 18 歲以下的子女）；

（3）申請門檻低，不需要解釋商業背景和資金來源；

（4）手續簡單快捷，整個流程需要3至6個月；

（5）固定住所可購買房屋，也可租賃房屋；

（6）可自由往返歐洲申根國家，子女可以在西班牙享受免費教育。

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