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2021年移民葡萄牙，請認準葡萄牙JWP基金項目，建議收藏！

2021-11-07

數據顯示，在新冠疫情背景下，葡萄牙黃金居留許可項目依然穩健，且市場對葡萄牙35萬歐基金選項的興趣正在持續增加，基金投資方式成為又一種受投資者們喜愛的申請路徑。

其實在身份配置領域，投資基金申請身份的方式已經成為了多數國家的熱門，葡萄牙35萬歐基金項目作為響應葡萄牙黃金居留許可法案的基金產品，越來越受到認可。

葡萄牙35萬歐基金項目

簡單來講，是通過投資35萬歐到JWP基金中來獲得黃金居留許可身份，投資期限為6年，項目完全符合葡萄牙在2017年頒布的基金投資法案，目前已近百位投資人通過了（線上）審批。

基金投資人即為主申請人，同時申請者的配偶、子女以及申請者和配偶雙方父母（一家三代）都可以作為附屬申請人一同獲得黃金居留身份。

JWP基金屬于葡萄牙境內的基金，通過了葡萄牙證監會（CMVM）審核批準發行，同時在證監會官網中可以直接查詢到基金的披露信息，屬于合法合規的金融產品。JWP基金受葡萄牙證監會、葡萄牙央行和歐盟央行的多重監管，基金設立完全依據葡萄牙黃金簽證法案，是一只移民屬性的基金產品。

JWP基金屬于“地產基金”，投資策略保守穩健。募集的資金主要投資于葡萄牙兩大主要城市里斯本和波爾圖的成熟物業，如住宅公寓/辦公地產/酒店等房地產領域，投資不同的區域和類別來分散投資風險。投資策略保守穩健，通過選擇已產生穩定現金流的物業，或通過翻新改造、修復擴建，為資產帶來新的附加值。

JWP基金不使用杠桿，將投資風險降至最低。投資者是基金資產的唯一持有人，即投資者通過基金間接持有房產項目。有底層實物托底，不涉及開發，不涉及杠桿，最大化的本金安全。

JWP基金投資涉及的每一個物業都有市場數據調研、項目盡調報告。基金優先選擇投資的是位置核心、保值增值性高的物業地產；在投資到期之前，基金會提前考慮旗下資產的退出安排，或以遠期、或提前交易的形式保證物業的到期售出，確保投資人的順利退出贖回。

封閉期6年期間，JWP基金每年出具基金審計報告，報告會經過知名的跨國審計公司BDO（德豪國際）的審計后向投資人披露，同時也提交給葡萄牙證監會，確保基金每年的投資運營合規合法，也能保證投資人掌握JWP基金真實的投資運行狀態。

當前，由于房產價格不斷上漲，而且未來買房區域可能受限，因此基金移民項目開始受到眾多申請者的關注。

那么，葡萄牙基金移民項目的申請條件以及優勢有哪些呢，具體內容我們來一起看看

葡萄牙基金移民項目所需條件有哪些？

1、投資要求：投資不低于35萬歐元到成立于葡萄牙的投資基金或風險投資基金，要求該基金至少有60%投資在總部設在葡萄牙境內的商業公司，投資期至少保持5年以上；

2、居留許可：2年+2年+2年；

3、居住要求：平均每年7天

4、申請人要求：

1）主申請人：年滿18周歲，非歐盟公民；

2）購買私人健康保險

3）無犯罪記錄

4）附屬申請人：主申合法配偶，18歲以下子女，18周歲以上未婚&在讀&經濟不獨立子女以及主申請人父母及合法配偶父母。

葡萄牙移民身份優勢

1、自由通行26個申根國家；

2、無商業背景，無學術背景要求，無語言要求；

3、極低居住要求（平均每年7天）；

4、一人申請，三代獲得歐洲身份；

5、可以在葡萄牙自由工作和經商；

6、免費的公立醫療福利、公立教育福利；

7、持有黃金居留許可5年后，考取A2基礎葡語水平即可申請葡永居或國籍

8、葡萄牙護照免簽英、美、澳、加等全球185個國家和地區。

基金移民項目的優勢

1、基金投資策略—安全穩健

1）專注于房產領域：酒店、寫字樓、公寓，不涉及投資風險大的股票和次級債；

2）細分行業選擇：選擇供不應求、收益提升空間大的熱門行業；

3）價值附加策略：收購成熟物業進行翻新、修復、擴建，獲取穩定現金流收入的同時產生新的附加值；

4）不使用杠桿：基金100%自有資金投資。

2、投資成本低，費用清晰透明；產品標準化，投資金額滿足基金份額即可，且基金無稅費及額外維護成本；

3、安全省心，強監管；基金受葡萄牙證監會、葡萄牙中央銀行、歐盟中央銀行監管，且由專業存托銀行監管資金，確保資金安全；

4、投資配置多元化，有效分散風險；投資實體物業，物業類型、區域進行多元化配置，降低單一項目、單一區域限制，提升抗風險能力；

5、投研體系健全，專業團隊打理；通過對移民政策深入研究及當地市場調研，為投資做出更專業的判斷；

6、填補房產投資市場空缺，擴大適合人群；投資額更低，流程更便捷，同樣專注于地產投資，提供給投資人多一項選擇。可以看出，葡萄牙基金移民項目的優勢還是非常明顯的，如果你想移民葡萄牙，又不想出太多的資金購置房產，那么基金項目無疑是更好的選擇。

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