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最近，越來越多美國投資移民以現金購買房屋，引起對美國住房市場國際買家的研究。
以下是美國置業人士的調查，到底，誰是買家？怎樣付款？
（一）國際買家購房的銷售只占很小的份額
根據美國房地產經紀人協會的資料，截至2013年3月，國際買家在過去1年來只是購買了大約682億美元價值的房產。
相比同一時期，美國整體房屋銷售的總值，僅占6.3%。
換句話說，美國的購房者才是最大的競爭對手，而不是來自全球各地的購房者。
（二）當涉及外國人購買美國房屋時，中國人并不是頭號買家。
在國際購房者的人數中，中國買家肯定是增長最快的一群，但是，排列美國首位的國際買家，實際上是來自加拿大。
自2008年以來，來自加拿大的買家占國際買家的整體房屋銷售23%，中國只是占12%。
以下是調查發現的數據，誰來美國購買房產？他們怎樣付款？
1）加拿大：23%
現金交易：20%
房貸付款：3%
2）中國：12%
現金交易：8%
房貸付款：4%
3）墨西哥：8%
現金交易：4%
房貸付款：4%
4）英國：5%
現金交易：3.5%
房貸付款：1.5%
5）印度：4.5%
現金交易：1%
房貸付款：3.5%
（三）加拿大人最愛購買亞利桑那州的房產
吸引大多數國際買家的前4個州，包括佛羅里達州，加利福尼亞州，亞利桑那州和得克薩斯州。
在亞利桑那州的所有國際買家中，占66%是加拿大人。
亞利桑那州房地產經紀人協會會長吉姆塞克斯頓(JimSexton)說：“那是因為天氣的關系，這里有不同的氣候條件，如果他們想要下雪天，或是想要享受日光浴，這里都可以滿足他們的要求。”
（四）自2007年以來，國際買家以現金支付的數量增加一倍多
根據美國全國房地產經紀人協會沃爾特·莫洛尼(WalterMolony)指出，越來越多的美國投資移民用現金支付購房，主要原因是他們越來越難以獲得按揭貸款。
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