亨氏護照指數已公布，希臘房價預計一直漲到2027年

日前，亨氏護照指數報告（Henley Passport Index）發布了2021Q3（第三季度）的全球排名。希臘護照依然以186個免簽國家排在第8位。

排名前十名的國家和地區護照有下列：

1、第一名，日本護照：免簽或者落地簽193個國家和地區；

2、第二名，新加坡護照：免簽或者落地簽192個國家和地區；

3、第三名，韓國、德國護照：免簽或者落地簽191個國家和地區；

4、第四名，意大利、芬蘭、西班牙、盧森堡護照：免簽或者落地簽190個國家和地區；

5、第五名，丹麥、奧地利護照：免簽或者落地簽189國家和地區；

6、第六名，瑞典、法國、葡萄牙、荷蘭、愛爾蘭：免簽或者落地簽186個國家和地區；

7、第七名，瑞士、美國、英國、比利時、新西蘭護照：免簽或者落地簽185個國家和地區；

8、第八名，挪威、希臘、捷克、馬耳他護照：免簽或者落地簽186個國家和地區；

9、第九名，加拿大、澳大利亞護照：免簽或者落地簽185個國家和地區；

10、第十名，匈牙利護照：免簽或者落地簽184個國家和地區。

此次榜單參照國際航空運輸協會（IATA）數據，每季度統計世界各國公民，在自己國家以外免簽證自由入境情況，涵蓋199本護照和227個旅游目的地。護照每獲得一國免簽或落地簽優待獲得1分。然后按總分數從高到低制作出“護照權利指數”排名表。

Covid-19疫情繼續阻礙正常國際旅行的恢復。雖然大部分發達國家在為其國民接種疫苗方面取得很大的進展，但大多數發展中國家的進展非常緩慢，受到資源缺乏和供應不足的阻礙。而包括澳大利亞、加拿大和新西蘭在內的多個國家/地區的邊境仍然嚴格關閉，而許多其他國家/地區則繼續禁止來自高風險地區的旅客。 

在這種不確定性和不穩定的背景下，高凈值投資者和企業家，包括來自擁有高級護照的發達經濟體的投資者和企業家，正在尋求通過投資移民計劃補充公民身份和居住選擇的投資組合，以獲得健康保障和更多選擇性。

1、希臘房價年增長4.9%預計漲到2027年

近日，比雷埃夫斯銀行的一項分析顯示，預計到2027年之前，希臘住宅房地產價格將以年均4.9%的速度上漲，且有望恢復到金融危機爆發前的水平。

報告指出，未來幾年，希臘房地產市場價格將快速增長，家庭可支配收入會逐步恢復，抵押貸款利率也因此將維持在較低水平。

比雷埃夫斯銀行還預計，今年住宅房地產價格將同比上漲5.7%，2022年、2023年和2024年將分別上漲6.4%、5.7%和5%，直到2027年恢復到2007年的水平。

2、希臘復蘇2.0全面啟動

希臘財政部副部長史基拉卡基斯近日批準了“希臘國家復蘇計劃”（也稱希臘2.0計劃）首批總值14.2億歐元的12個項目，其中有8個項目涉及數字化轉型。希臘數字治理部長皮埃拉卡基斯形容該項國家復蘇計劃如同“馬歇爾計劃”，將會徹底改變希臘的政治、經濟和社會命運。

此前，歐盟財政部長7月13日通過了包括希臘、意大利、西班牙和法國在內的12個成員國的投資計劃，為首次發放歐盟資金鋪平了道路。這筆錢將在融資協議簽署后的兩個月內支付，預計協議將在7月晚些時候簽署。

根據歐盟委員會批準的希臘2.0計劃，歐盟復蘇基金將向希臘注入305億歐元。希臘總理米佐塔基斯將“希臘2.0計劃”形容為“通往新冠后時代的橋梁”。該計劃由170個項目組成，總值570億歐元，并基于“國家和經濟數字化轉型、發展綠色經濟、增加就業和社會凝聚力、生產活動的快速增長”這4個支柱。其中包括建筑環保升級、5G項目、城市改造、道路建設、國家檔案數字化等。力爭創造20萬個工作機會，在未來6年內將GDP增加7個百分點。

3、雅典將創建一個嶄新的城市中心！

近日，在雅典當局與希臘政府舉行的《經濟學人》第25次圓桌會議上，希臘發展與投資部長阿多尼斯·喬治亞迪斯（Adonis Georgiadis）發言稱， Elliniko舊機場開發項目將改變希臘的形象，并在雅典創建一個嶄新的城市中心。

喬治亞迪斯表示，工程建設階段將創造約1萬個就業機會，住宅開發項目全面運作時，將再創造7萬個就業機會。

他特別強調：“這一項目的啟動需要三個地區政府協作，作為符合所有環保標準的綠色工程，它將改變雅典地區居民的生活，鄰近城市也將因此受益，土地價值會持續升值。”

在經濟復蘇層面，喬治亞迪斯指出，盡管疫情還未完全消退，今年第一季度針對希臘的投資已經增長了8.6%。

4、投資希臘正當時

疫情前的希臘就以驚人的經濟復蘇而“艷壓全歐”，疫情期間雖說遭受的打擊不是歐洲中最嚴重的國家，但卻是最抗壓的，憑借高效迅速的防控措施，成為了歐洲抗疫“模范生”。為此，希臘也成為了首獲歐盟的“復蘇基金”的國家之一，當前社會秩序、經濟狀況、旅游環境等，都正慢慢步入“正軌”，毫無疑問未來將“大步流星”走在歐洲復興大隊的前列。

所以說，此時此刻趁勢跟投希臘將是一大明智之舉，尤其是當下正值“百廢待興”的投資洼地。

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