為了移民中國人開始對土耳其房子下手了?

2021-07-20

供稿人：上海澳星　聯(lián)系方式：021-63538009 / 021-63537728

最新數(shù)據(jù)顯示，2021年6月土耳其房產(chǎn)銷售量為134,731套，較上月增長75,565套，漲幅127.7%。其中，伊斯坦布爾的房產(chǎn)銷售份額最高，共售出25,833套，占比19.2%，其次是安卡拉和伊茲密爾，分別售出13,401套和7,522套，占比分別為9.9%和5.6%。

2021年6月，外國買家共從土耳其購置4,748套房產(chǎn)，成交量較上月增長167.3%，較去年同期增長185.3%。成交房產(chǎn)主要位于伊斯坦布爾，成交量為2257套，占比47.5%。

外國買家主要來自中東國家、俄羅斯、德國、美國、英國以及瑞典等，中國籍買家共購買81套房產(chǎn)，購買量排名第19位。

為G20集團新興經(jīng)濟體，過去15年中，土耳其經(jīng)濟穩(wěn)步增長，先后被高盛等國際投行列入“新鉆十一國”！越來越多的企業(yè)和個人投資者看中土耳其的投資環(huán)境，特別是25萬美元起購房入籍法案，為投資者提供了一個低門檻進入蓬勃發(fā)展的土耳其房地產(chǎn)市場的新機遇。

對于想要通過簡單投資，實現(xiàn)大國跳板、海外房產(chǎn)配置、移民身份、子女教育、通行便利等多重目標的人士，不妨盡快加入買房移民土耳其的大軍。

25萬美元起買一套房子，差不多100多萬人民幣的房子，就可以拿到土耳其的護照。而且不需要坐移民監(jiān)，拿到護照后一天都不去土耳其也沒關(guān)系，還沒有語言、學歷、甚至資金來源說明的要求，并且可以攜帶配偶和18周歲以下的子女一起去土耳其，曲線把孩子送進國際學校。

不了解的朋友會問，土耳其的護照含金量高嗎？中國人拿一本土耳其護照有什么用呢？

首先，土耳其沒有外匯管制，居民可自由持有外幣。

土耳其的購房移民政策，規(guī)定了3年后可以出售房產(chǎn)，護照依然繼續(xù)有效；同時可以在交易后在土耳其的金融機構(gòu)換成美元，這些美元也可以自由地轉(zhuǎn)到其他國外銀行。

其次，土耳其房產(chǎn)本身就是一種投資產(chǎn)品。

每年大約有20萬高素質(zhì)人才，搬到伊斯坦布爾，直接推動房價上漲。過往10年，伊斯坦布爾房價的年復合增長率高達9.1%，10年累計漲幅達到200%。

另外，土耳其護照還是移民美國的跳板。

土耳其護照可申請美國E-2簽證，這是一種長期、可續(xù)簽的非移民類工作簽證，子女可以就讀美國的學校。沒有配額限制，無需排期，無需抽簽，只需以土耳其身份在美國投資一個符合規(guī)定的公司即可申請。

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