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希臘央行周一在議會提交的貨幣政策報告顯示，與2020年同期相比，今年第一季度希臘房地產市場的外國直接投資凈額減少了7.3%。房地產外國直接投資達2.14億歐元，低于去年同期的2.3億歐元。
而在整個2020年，外商對希臘本地房地產的直接投資僅為8.75億歐元，但是如果考慮到疫情影響及后續實施的限制封鎖措施等方面，那么2021年一季度的吸引外資數額已然超過希臘政府預期。希臘央行在報告中提到房地產市場的重大變化，包括雅典地鐵4號線和埃利尼科開發項目等新的基礎設施項目將對首都房地產市場造成重大影響，同時新興市場也將隨著房地產市場改革而進行開發。
報告指出，在這些新興市場中，包括首都的南郊和阿提卡海濱，因為對埃利尼科前雅典機場地塊的投資肯定會在待開發地塊范圍內外產生強勁的住宅需求。同樣，雅典人口最密集的地區與地鐵的連接，如Kypseli, Exarchia, Galatsi 和 Gyzi等，預計也將為這些當地市場吸引投資熱度。
另一方面，向遠程居家辦公的轉變也表明需要購買或租用更大的房屋或公寓的需求暴漲。預計這些趨勢將在未來幾年主導希臘房地產市場。同時，為了確保希臘房地產市場的盡快復蘇，政府還將進一步簡化房產交易流程。再看看近期希臘房地產市場的波動，不難看出，海外投資客對這里的房產興趣始終未受影響。而受希臘幾大發展項目的積極影響，豪宅市場的復蘇領先與其他住宅領域。更多有關希臘移民生活資訊，敬請關注澳星出國公眾號，或歡迎撥打我們的海外投資生活專線：020-38390900。
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