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粽情端午 | 澳洲客戶安居&房產投資分享【活動回顧】

2021-06-15

供稿人：廈門澳星　聯系方式：0592-226-4077

廈門澳星粽情端午活動現場

端午佳節之際，為感謝一直以來新老客戶朋友們的大力支持、給澳洲移民客戶提供一如既然的優質服務體驗，廈門澳星舉辦【粽情端午 | 澳洲客戶安居&房產投資分享】回饋活動。

粽情端午伴手禮

01：新財年倒計時|澳大利亞商業移民有哪些變化？究竟要投多少錢？

新財年澳洲商業移民政策出現重大變化，新政背后意味著什么？客戶應該怎樣準備才能滿足條件？活動現場，廈門澳星總經理路明女士分享《澳洲商業移民新政變化解讀》。

廈門澳星總經理路明女士分享澳洲新政

澳洲投資移民“洗牌”

綜合兩輪改革，將會實施以下新政！

188A創業移民提高資金要求

188B投資移民增加投資額，新增投資比例要求

188C重大投資移民修改投資比例要求

132企業家簽證關閉

新改革的內容都將從下財年(7月1日)起開始實施！

其中132簽證關閉意味著，下財年開始澳洲投資移民將沒有一步到位拿PR的簽證，現在澳洲各州的132提名申請也都已經關閉了。

188A創業移民

新政：7月起，營業額要求從50萬澳幣提高至75萬澳幣，資產要求從80萬澳幣提高至125萬澳幣

對于資金不是太雄厚的申請人，難度無疑是增加了！如果你考慮走188A創業移民，請聯系廈門澳星進行評估。

188B投資移民

新政：7月起，資金要求從150萬澳幣起，提高至250萬澳幣，7月前申請可省100萬澳幣；投資領域方面，不能再投資州政府債券（相對比較安全），新增投資比例：創投20%，小盤股30%，平衡投資50%

如果想要搶搭舊政紅利，“小額”投資移民澳洲，7月澳洲變政實施前也許就是一個機會！

188C重大投資移民

新政：7月起，投資比例調整：創投20%（原10%），小盤股30%，平衡投資50%（原60%）

澳洲移民正當時

顯然，過去一年的經濟形勢還是讓澳洲明白了與中國之間的貿易關系對于澳洲經濟而言有多么重要。在下一個財政年，澳洲的整體經濟仍然面臨很大的挑戰，為了整體經濟的恢復，為了國家的真正發展，澳洲似乎對于與中國之間的關系有了新的認知。

投資移民所帶來的資金對疫情后澳洲的經濟復蘇至關重要，澳洲希望通過這些改革將高價值投資者的經濟貢獻最大化，這也是預算中繼續優先考慮投資移民項目的原因之一。多年來，澳洲投資移民簽證80%以上都是被中國申請人拿走的。

就目前的經驗來看，澳洲的移民政策一直是越來越難，從沒有越來越寬松，要求也是一再地提高。對有意向的投資者還是那句老話，移早不移遲！

02：初登澳洲的生意開展及生活安居

對于澳洲創業移民的客戶來說，最頭痛的問題莫過于如何在澳洲開展生意，滿足條件后順利轉永居。這個時候，專業人士的指導就顯得尤為重要。初登澳洲，如何找生意？又該如何評估生意是否可靠？如何保證成功轉888？

澳利通創始人龔迓璽先生關于澳洲生意、后續生活開展進行了專業指導。龔先生建議，對于投資移民類別來說，為了獲得最終的永居簽證，進入澳大利亞后，重要的是要在澳大利亞建立符合條件的企業或參與現有的符合條件的企業。

對于188A簽證必須建立業務，并在指定的時間范圍內積極管理該業務。對于大多數人來說，這可能是一項艱巨的任務，因此建議尋求業務建議，財務建議和其他支持服務來為提供幫助。

03：澳洲房產|在現在澳洲經濟的大環境下，什么樣的房產才是真正值得投資的？

盡管現下經濟呈現不穩定趨勢，然而房地產業在危機中的表現仍然非常出色。2020年至今，澳洲的房地產價格上漲，realestate網站上的購房者需求處于歷史最高水平。中國的高端買家正在重返澳大利亞房地產市場，因為他們在尋找投資避風港。

澳利通中國華南區總經理鄒萱女士分享澳洲房市現狀，深入分析了當下澳洲房產的8大投資理由。

澳洲房產8大投資理由

澳大利亞有1060萬套住房，總價值為8.1萬億澳元。表示住宅房地產是澳大利亞財富的基礎。

未償還的房貸總額1.9萬億澳元，這意味著澳大利亞所有住宅物業的整體貸款對價值比率略高于23％，比許多人想象中好很多。近一半的澳大利亞房屋所有者已經還清了抵押貸款，距離“次貸危機”還比較遠。

澳大利亞人口約為2570萬人，到2030年，澳大利亞的人口預計將增長到3000萬人，澳大利亞制定了一項“人口計劃”，到本世紀中葉將人口增加到4000萬人。

澳大利亞家庭財富分配不均衡，最富的20%澳洲人比最低的20%澳洲人資產多80倍。

疫情前，澳大利亞是發展最快的發達國家之一。每年1.4%的增速，即便邊界已關閉，也仍然是海外移民重要的目的地。

人口正在老齡化，10年之內第一次65歲的人口超過18歲以下的人口，必須“進口”海外移民。

對海外移民最慷慨的發達國家，移民超過760萬，29.8%出生于海外。墨爾本市區的移民比例36%，是世界上最國際化的社區之一，大紐約海外出生 29%，上海不到1%

澳大利亞比以往任何時候都具有更多的世代多樣性，Y、Z、Alpha世代占了總人口的一半以上。

有意向投資澳洲的投資者，當下宜把握新政紅利期，趁早辦理，早申請早受益！

更多移民動態，歡迎致電廈門澳星，我們將為您提供移民項目專業解答。24小時咨詢熱線：0592-226-4077/13666038521。

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01：新財年倒計時|澳大利亞商業移民有哪些變化？究竟要投多少錢？

02：初登澳洲的生意開展及生活安居

03：澳洲房產|在現在澳洲經濟的大環境下，什么樣的房產才是真正值得投資的？

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