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西班牙買房移民VS非盈利性居留，西班牙移民政策對比詳解

2021-04-26

移民西班牙最主要方式就購買房產，投資總值達50萬歐元不動產，可申請西班牙房產投資移民簽證，簡言之就是西班牙買房移民。除了50萬歐元購房移民項目外，還有1.5萬歐非盈利居留項目。

西班牙非盈利居留項目的辦理費用較低，全家移民西班牙僅需1.5萬歐元左右，特別適合想要前往西班牙定居、需要頻繁出入申根國家，但是不想花費50萬歐元西班牙買房移民項目的人士。

那么，對比西班牙買房移民和西班牙非盈利居留政策有哪些不同？

西班牙移民申請條件對比

西班牙買房移民申請條件

主申請人：

1.年滿18周歲

2.至少50萬歐元的房產投資

3.無犯罪記錄

4.健康保險

5.在西班牙開設銀行賬號，NIE號碼，房產證等材料

6.體檢合格

西班牙非盈利性居留申請條件

主申請人：

1.18周歲以上的合法公民

2.在西班牙持有10萬歐元以上的房產為居所(需至少購買一套住宅，適合所有家庭成員居住，每個家庭成員有合理的居住面積和空間。)

3.無犯罪記錄，健康體檢證明

4.在西班牙銀行賬戶存有最低4萬歐元

5.提供不低于4萬歐的非工資收入

西班牙移民的流程對比

西班牙買房移民項目流程

1. 申請西班牙旅游簽證，前往西班牙考察房產

2. 安排看房，選定房產

3.到律師樓簽署律師授權書，簽署購房信息確定表等

4.購買房產

5.安排去領館遞交材料

6.獲得一年居留簽證

7.登陸后領取兩年居留卡

8.第三年獲得五年居留卡

9.五年后獲得永久居留權

非盈利性居留項目流程

1. 申請西班牙旅游簽證，前往西班牙考察房產

2. 安排看房，選定房產

3.到律師樓簽署律師授權書，簽署購房信息確定表等

4.購買房產

5.安排去領館遞交材料

6.獲得3個月的D類簽證

7.登陸西班牙錄指紋

8.獲得西班牙居留卡

9.五年后獲得永久居留權

西班牙移民項目優勢對比

西班牙買房移民項目優勢

1.申請速度快，最快1個星期拿到居留簽證

2.無移民監，無語言要求；

3.可工作、經商、創業；

4.房產價格穩步上升，西班牙房價今年同比增長最高約13.5%，平均增長約6%；

5.一家三代同時移民包括子女和配偶（18歲以下的子女或18歲以上經濟未獨立且

6.未婚的子女,主副申請人及配偶的父母均可隨同，其父母親經濟需依賴主副申請人）；

7.目前西班牙馬德里投資商鋪稅率可以申請到最低1.5%的優惠稅率。其他地方為6%，8%，10%，21%不等；

8.取得居留簽證后自由往返26個歐洲申根國家，子女可以在西班牙和歐洲等國上大學（西班牙小學，中學，高中和大學都免費）；

9.移民條件寬松，不需要證明資金來源，資金要求靈活，無須凍結；

10家人在西班牙居住享受當地社會福利待遇，如免費醫療等；

11.無地產數量限制、無使用途徑限制、房產可出租、獲永居后可出售。

西班牙非盈利性居留項目優勢

1.申請速度快，3-6個月可獲得居留卡（居留卡形式：1+2+2+5）；

2.無語言／無學歷要求；

3.可投資公司，后期可轉換成工作居留和老板居留；

4.房產價格穩步上升，西班牙房價今年同比增長最高約13.5%,平均增長約6％；

5.可全家四代（主申請人,配偶及雙方父母,未滿18周歲的子女,祖父祖母）一同申請；

6.取得居留簽證后自由往返26個歐洲申根國家；

7.門檻低，不需要證明資金來源，資金要求靈活，無須凍結；

8.子女可享受從小學到大學免費公立教育；

9.在西班牙出生的子女，一年即可申請加入西班牙國籍；

10.永久地契，世代相傳；

11.可按照華僑生標準參加高考。

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