葡萄牙的投資移民方式

2021-03-16

供稿人：西安澳星　聯系方式：029-89386996

葡萄牙移民政策出臺也已經有8年多的時間了，在這段時間里經過不斷的修訂、完善，如今面向申請人的已經是發展得更加成熟的葡萄牙移民。而從移民方式來看，如今申請人的選擇也是十分多樣化了，不僅有35萬歐和50萬歐的購房方式，還新出了35萬歐的基金方式，甚至最近，無需投資的自有收入簽證也迅速在市場上打響了知名度！那么，對于申請人來說，這些移民葡萄牙的方式分別都有哪些具體要求，又是否合規合法有保障呢？我們來看一下。

一、葡萄牙購房移民——投資低至28萬歐

首先，我們就來看看知名度最高，也是申請人最多的購房移民方式。2012年10月8號，葡萄牙內政部頒布了葡萄牙投資移民計劃（ARI），根據當時的法案規定，非歐盟公民只要購買價值50萬歐元及以上的葡萄牙房產，就可以依法全家三代獲得葡萄牙黃金居留身份。到了2015年7月，法案進行了第三次新政，編號是“15-A/2015”的新法案在原有基礎上又提出，如果申請人購買的房產是位于葡萄牙重建區或者房齡已經超過30年，那么投資額就可以由50萬減到35萬歐元，而如果是人口密度低或國民生產總值低的地區，甚至還能在此基礎上優惠20%，只需28萬歐即可。

購房移民申請條件：1. 年滿18歲的非歐盟公民；2. 無犯罪記錄；3. 購買健康保險；4. 購買價值50萬歐元的葡萄牙房產，如房產位于重建區或房齡超30年，則投資額可降至35萬歐元；5. 如在人口密度低于100人/平方公里或國民生產總值低于全國平均水平的75%的地區投資房產，則投資額可再優惠20%，只需28/萬歐即可。

當年的經濟危機讓葡萄牙房價也多少收到了波及，有所下降，這些年來隨著經濟好轉，旅游業蓬勃發展帶來的旺盛的居住需求，當地房產市場也在快速復蘇，對于希望在移民同時擁有穩定居所，或是想要進行穩健投資的申請人來說，選擇購房方式無疑是個能輕松實現“雙贏”的不二選擇。

二、葡萄牙基金移民——35萬歐元即可辦理

2017年11月26日，葡萄牙又新增了除購房方式外的另一種投資方式——基金移民，申請人如果選擇通過這種方式申請葡萄牙居留，就只需要投資35萬歐元用于購買公司資本化的投資基金或風險投資基金，其中投資于葡萄牙境內公司的比例不能少于60%，這樣維持投資5年即可贖回。

基金移民申請條件：1. 年滿 18 周歲；2. 證明資金來源合法；3. 購買35萬歐元符合移民局要求的葡萄牙基金，持有5年。對于有些不想買房，不想登陸，且希望投資能收回的申請人來說，基金移民就很好地解決了問題，選擇這種方式不僅不用考慮房產以后的維護甚至轉手等問題，也不需要前期登陸考察，能省下很多時間和精力，尤其是在疫情尚未全面解決的當下，申請人礙于出行限制無法登陸，基金移民方式便是既能不耽誤移民進程，又不用做任何“妥協”的絕佳方式。

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