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移民葡萄牙 | 2020利好政策盤點

2021-01-11

葡萄牙自2012年推出投資移民計劃以來，深受投資者追捧。截至2020年上半年，共有8907個家庭申請葡萄牙黃金居留簽證項目，獲批率接近100%。

2018年葡萄牙入籍法案修改后，持合法簽證滿5年即可申請加入葡萄牙籍，這也是歐盟內居住等綜合要求最低、辦理時間最短、費用最低的（間接）投資入籍項目。

2020年雖然全球形勢艱難，但葡萄牙移民政策依然有幾項利好調整：

1.居留卡有效期延長

2020年4月，葡萄牙受歐洲疫情調整。國家預算法臨時推出：“將首張葡萄牙黃金居留卡有效期，從1年延長至2年。”從此續卡模式從1+2+2正式延長為2+2+2。但入籍/轉永居時間依然5年沒有變化。

2.新生兒入籍新政

2020年7月，葡萄牙《國籍法》修正案在議會通過”外來移民者在葡萄牙合法居住超過一年，其在葡萄牙新生子女可以申請葡萄牙國籍。“的提議。目前這條提議正式列入法案的時間有待商議。

同時，葡萄牙的移民政策也有收緊：2020年10月，葡萄牙議會突然發聲：“葡萄牙大城市的購房移民通道，將在今年12月底正式關停！“也就是說未來在大型城市中購房即將無法獲得黃金居留卡了。但對于通過投資基金移民們，此項調整并沒有任何影響。

35萬歐基金移民不受影響

2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允許非歐盟國家公民可通過資本轉移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。依據此法案申請黃金簽證的非歐盟國家公民，應投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風險投資基金。其投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過總部設在葡萄牙境內的商業公司實現。

葡萄牙投資有何國際吸引力？

葡萄牙的房地產在過去幾年中一直在增長，盡管2019年和2020年增速逐步放緩，但市場隨著價格的穩定而變得成熟。而根據歐盟統計局（Eurostat）2020年第二季度的最新數據，它仍然是房屋價格指數最高的歐洲國家之一，僅次于匈牙利，排名第二，并且指數一直在上漲。

根據歐盟統計局（Eurostat）2020年第二季度的最新數據，整個歐盟價格上漲5.2%，對比葡萄牙上漲了7.8%，高于歐盟平均增速！

根據《全球房地產指南》的研究，葡萄牙的房價與人均GDP的比率是歐洲最低的國家之一。

以平方米價格計，葡萄牙是歐洲城市中心房地產價格最低的地區，遠低于倫敦、巴黎、柏林、馬德里等。

葡萄牙基金移民優勢

1．投資成本低，費用清晰透明；產品標準化，投資金額滿足基金份額即可，基金無稅費及額外維護成本；

2．安全省心，強監管；基金受葡萄牙證監會監管，由專業存托銀行監管資金，確保資金安全；

3．投資配置多元化，有效分散風險；投資實物資產，類型進行多元化配置，降低單一項目限制，提升抗風險能力；

4．投研體系健全，專業團隊打理；通過對移民政策深入研究及當地市場調研，為投資做出更專業的判斷；

5．不使用杠桿，最大化本金安全；基金全部投資行為只利用自有資金，投資人是資產的唯一持有人；

6．填補房產市場空缺，擴大適合人群；投資額更低，流程更便捷，同樣專注于地產投資，提供給投資人多一項選擇。

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