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2021年英國房產(chǎn)供需失衡，將支撐房價持續(xù)上漲！

2021-01-06

供稿人：南京澳星　聯(lián)系方式：025-86827163

英國房產(chǎn)網(wǎng)站預(yù)測，到2021年，全國平均房價將上漲4％，但新上市房地產(chǎn)的價格上漲速度或會低于今年。

回首2020 穩(wěn)中有升

數(shù)據(jù)顯示，雖然12月全英房價下跌了0.6％，但2020年作為對很多人來說艱難的一年，英國房地產(chǎn)市場總體保持了強勁勢頭，價格較2019年上漲了6.6％。專家認為，市場的活躍一部分原因來自于政府年中公布的印花稅假期政策，刺激了一部分觀望中的購房人。

展望2021 是什么在支撐房價

印花稅假期將在明年三月底截止，隨著日期的臨近，專家預(yù)計明年第一季度英國房產(chǎn)市場將非常火熱。而在第二季度，隨著優(yōu)惠結(jié)束，房產(chǎn)市場的增速或放緩。但持續(xù)的需求和可能較低的抵押貸款利率將繼續(xù)支持房價上升，預(yù)計到2021年，全國平均房價將上漲4％。

報告指出，有充分的證據(jù)表明，人們將繼續(xù)優(yōu)先考慮住房需求，這是他們生活中的重中之重。2020年英國房產(chǎn)市場克服了新冠疫情和經(jīng)濟打擊這些負面影響，盡管各種不確定性依然存在，但住房和買家負擔(dān)能力的需求足夠強勁，足以抵消其中的一些抑制作用。

房產(chǎn)機構(gòu)數(shù)據(jù)總監(jiān)Tim Bannister表示：“ 需求在2020年超過了供應(yīng)，年初至今上市的房地產(chǎn)數(shù)量與2019年同期相比下降了0.6％，達成的銷售數(shù)量增長了8.3％。因此，盡管有這些不確定性，但可供出售的房地產(chǎn)數(shù)量創(chuàng)歷史新低，這表明2021年總體價格仍有進一步溫和上漲的空間。”

這也是我們一直跟房產(chǎn)投資人所強調(diào)的，英國特別是倫敦房地產(chǎn)市場所存在的嚴重的供需不平衡現(xiàn)象，始終支撐著房價的持續(xù)上升。

入局倫敦房產(chǎn)市場

2020 年已經(jīng)進入年末，在這一年里，我們經(jīng)歷了很多未能預(yù)見的困難。但在這一年時間里，我們也看到了英國特別是倫敦房地產(chǎn)市場在這樣危機下所展現(xiàn)的抗壓力。

文章來自網(wǎng)絡(luò)

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