移民土耳其人數居高不下，是什么讓中國人開始對土耳其的房子下手了

2021-01-03

要說2020年最火的移民目的地，土耳其一定名列前茅。被稱為“文明搖籃”的土耳其，不僅有著悠久的文化歷史，同時又有著一流的社會服務設施，因此被不少人作為移民地的首選之一。

土耳其在前兩年修改了法律，土耳其25萬美金置業入籍項目于2016年正式推出，并于2018年議會公告修改該項法案，將投資入籍金額從100萬美元降至25萬美元，只需保持房產3年內不出售即可，你也壓根不用出國，人在國內，就可以直接收到土耳其的護照，“土耳其投資入籍項目”是真實存在于移民法案之中，有法可依的移民政策。

為什么在這個疫情元年，中國人開始突然對土耳其的房子下手了呢?

因為想要移民

有朋友肯定會疑惑，移民美國、加拿大倒是經常聽說，什么時候，連土耳其都讓中國人搶著移民了呢?

其實，不僅是土耳其，連遠在非洲大陸，世界上最窮的國家幾內亞比紹都有中國人移民。你不理解，可當人家拿著非洲綠卡把孩子送進了國際學校，曲線解決了在大城市沒有戶口學位的尷尬難題，你總該理解了吧?

而且，歐美傳統移民國家每年能夠接收的中國移民都是有限額的，好比一個巨大的漏斗，上面是龐大的移民人群，卻只能從一條細小的通道流出，所以等不及的人，就只能“另辟蹊徑”。

移民土耳其究竟為什么

移民美國和加拿大是看上這些國家的居住環境和制度，移民非洲是為了給孩子一個“華僑生”的身份，移民土耳其的中國人，究竟是為了什么呢?

1.為了美元資產

土耳其沒有外匯管制，居民可自由持有外幣。土耳其的購房移民政策，規定了3年后可以出售房產，持有人可以選擇讓下一波購房移民者接盤，也可以在土耳其市場自由交易，但可以要求美元交易，或者交易后在土耳其的金融機構換成美元，這些美元也可以自由地轉到其他國外銀行。

土耳其每年大約有 20 萬高素質人才，搬到伊斯坦布爾，直接推動房價上漲。過往 10 年，伊斯坦布爾房價的年復合增長率高達 9.1%，10年累計漲幅達到200%。

因此，對于很多手頭有些閑錢的人來說，購買伊斯坦布爾的房產，除了拿到土耳其護照，也是一個很好配置美元資產的辦法。

2.為了做海外身份配置

移民就是在做海外身份配置，不管是拿綠卡還是拿護照，有一個可以隨時走的身份，是很多中國投資者想要的。

免簽和落地簽全球110多個國家和地區；一人獲簽，全家都可獲得同等身份，享受當地醫療和優質教育；無移民監，無資金來源證明；可申請美國E2簽證和英國土耳其商人簽證，有機會作為跳板前往英美。

利用土耳其護照，申請美國的E-2簽證。持有E-2簽證的外國人，可以在美國長期合法居住工作，子女可就讀美國的學校，只需要繳納在美國的稅款就可規避CRS全球征稅，還可以申請美國綠卡。

目前和美國簽署E-2簽證協議的國家，只有51個，其中就有土耳其。

你也知道，現在中國人想要拿美國綠卡有多難;等個十年八年，沒有音信也很正常，所以很多人就用土耳其這樣的國家，作為跳板。

土耳其是世界排名第六的旅游目的地，2019年更是接待了破紀錄的5000萬游客，要知道土耳其只有78萬平方公里，8000萬人口。

作為全球少有的、快速發展的的新興經濟體，土耳其是20國集團(G20)之一。2019年，土耳其的GDP全球排名第17名，達到8800億美元，人均GDP超過1萬美元，和咱們中國差不多。

土耳其購房移民的房產，位于土耳其第一大城市伊斯坦布爾，伊斯坦布爾是土耳其經濟、旅游、政治文化中心。每年有成千上萬的游客前往伊斯坦布爾，所以投資此處房產不必擔心收益，更不必擔心無人打理。

總之，購買房產獲得土耳其護照，不僅房產可以獲得相當的投資回報，還能成為投資者通向英美大國的跳板國家，有這方面規劃的朋友可以盡早準備了，隨著信息的擴散，將會有大量的投資者入場，土耳其房價也會隨之水漲船高。

隨著今年疫情逐漸消退，最近土耳其申請人數越來越多了，不論是存款還是購房都吸引了大量投資者申請，存款的方式簡單快捷成本低，購房投資增值大，此次降價，這都大大刺激和吸引了各國人士的目光，也使土耳其的國際地位逐漸提高，土耳其開始進入到大家的視線。

移民路萬條總要選一條

土耳其或許不是中國人選擇移民時的第一選擇，但卻是一條最快捷方便的選擇。

傳統歐美移民大國的移民監，可能是一些中國人移民路上最大的難題。除了投錢，還要在當地連續住上好幾年，習慣了國內熱鬧紅塵的人，真不一定能習慣國外的好山好水好寂寞。

土耳其身份無語言要求、無移民監，只需持有投資房產滿3年即可。甚至可以不入境，委托當地可靠的律師幫你辦理購房、移民的手續。除此之外，也沒有繁瑣的資金來源證明。

簡化了一切繁瑣的手續，就是為了讓外國投資者們可以快速做出投資土耳其的決定，也讓中國人在移民的時候多了一個選擇。

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