希臘買房移民要如何選擇區域

2020-11-16

希臘不僅是發達的資本主義國家，還是歐盟成員國，同時還是巴爾干地區最大的經濟體。自2017年起希臘移民因其一步到位拿永居、無移民監、買房送身份等諸多元素成為眾多移民者理想的移民國家!

在希臘只要購買房產就能給身份，只要25萬歐元，也就是200多萬人民幣就能在希臘無憂生活。那么，在希臘買房的流程是怎樣的呢？

國內購房整體流程：（6-8個月）

1. 國內選房，支付定金，簽訂預購協議。

2. 國內簽署律師授權POA （2-3周左右）。

3. 按照合同約定時間支付所有款項。周期根據個人付款速度決定1-2個月。

4. 付清房款后：律師辦理房產過戶/申請土地注冊證明，簽署購房終版合同。(過戶預計2個月完成)。

5. 根據預約時間準備簽證材料并辦理申根簽證。

6. 獲得簽證后，按照預約時間預定機票酒店。

7. 按照預約時間，登陸希臘遞交移民申請并采集指紋，并收房。

8. 回國等待永居卡。（登錄后1-2月）

商考購房整體流程：（8-10個月）

1.辦理申根簽證，登陸希臘選房。選到心儀的房子之后，與中介簽訂預購協議、支付買房定金。同時與律師簽署授權文件（授權購房律師和移民律師操作相關手續）。

2.按照合同約定時間支付所有款項。周期根據個人付款速度決定1-2個月。

3.付清房款后：律師辦理房產過戶/申請土地注冊證明，簽署購房終版合同。(過戶預計2個月完成)

4.移民局批復下來遞交移民申請的時間后，根據移民材料6個月有效期開始辦理移民文件。

在希臘買房，房子不是最重要的，最重要的是買房子獲得的公民身份，這才是我們追求的最主要的東西。當然，買房畢竟是一件大事，只有了解了希臘的房產分布狀況，才能在買房時成竹在胸不是嗎？下面深圳澳星就來介紹一下希臘的房產分布狀況。

一、Plaka老城區, 是最核心最具地域優勢，類似北京長安街一帶或者上海的人民廣場。但房齡老舊，大概50-80年代居多，且可出售房源少，單價高，甚至高達3000歐元以上。

二、Koukaki是距離衛城旅游帶最近的居民區，該區地理位置優勢顯著，從最西南角步行到衛城博物館僅需15分鐘，房產每平米的均價較高，但民宿集中且收益高，裝修上層的民宿能達到100歐元一晚上，所以又被稱為民宿區。

三、Kolonaki科洛納其，有諸多名流人士居住的高檔住宅區，雅典的海拔制高點利卡斯維托山（狼山）就坐落在這個區域，與雅典衛城山丘相對而立，可眺望衛城全貌以及整個雅典全景，是市區內觀賞日落的最佳位置。50萬歐元乃至100萬歐元以上的房子有很多，單價主要在3,000-4,000之間。

四、neos kosmos新世界區，緊鄰koukaki，交通非常便利，3條地鐵線穿過。房屋狀況尚可，房齡在25年到50年之間的蠻多的。

看了希臘的購房政策，看了希臘的房產分布情況，再加上對希臘自然環境和社會環境的了解，你是不是也有一種想要移民希臘的沖動，希臘的卻是一個理想的移民國度，在這里可以泛舟愛琴海、暢游雅典衛城、瞻仰克諾索斯遺址，在這里你不但能遇見理想的生活，還能坐擁房產升值，想想都很劃算，不是嗎？

以上建議收藏！希臘移民項目的介紹，如果想要了解更多希臘移民的其他資訊，可以電話至深圳澳星0755-23996262咨詢。

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