愛爾蘭五大主要城市中有四個城市的租金上漲

2020-11-10

根據(jù)今天公布的新數(shù)據(jù)，6月到9月的三個月里，全國平均租金上漲了1.2%。

Daft.ie在季度租金報告中表示，與去年同期相比，愛爾蘭五大主要城市中有四個城市的月平均租金有所上漲。

與去年同期相比，都柏林市的月租金略有下降，為2,028歐元，降幅為0.8%。

然而，與去年相比，科克市、戈爾韋市、利默里克市和沃特福德市的租金上漲了約5%。

科克市的租金上漲了5.2%，達(dá)到每月平均1,443歐元，沃特福德市上漲了5%，達(dá)到每月1,058歐元。

戈爾韋市上漲4.9%，至1,443歐元，利默里克市上漲3.4%，至1,260歐元。

全國平均增幅抵消了今年早些時候愛爾蘭新冠肺炎疫情爆發(fā)后第二季度1.4%的降幅。

都柏林的租房供應(yīng)量幾乎是去年同期的兩倍，從1,400套增至2,700套。

然而，都柏林以外地區(qū)的租賃供應(yīng)量下降了三分之一，11月初達(dá)到了自2006年以來的最低水平，只有1,435處房產(chǎn)可供出租。

圣三一學(xué)院(Trinity College)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、該報告的作者Ronan Lyons表示，這些數(shù)據(jù)突顯出“供給對提高房租負(fù)擔(dān)的重要性”。

里昂說：“都柏林今年的供應(yīng)量有所增加，主要是受新冠疫情的影響，租金略有下降。”

在愛爾蘭的其他地方，租房供應(yīng)短缺繼續(xù)惡化，租金攀升至歷史新高。

然而在都柏林，因為疫情影響，出租率低于2006-2007年的水平，出租率大約是10年前的三分之一，但是租金仍然很高。

新芬黨住房事務(wù)發(fā)言人Eoin O Broin表示，新的數(shù)據(jù)顯示，“租賃危機(jī)正在惡化”。

“Daft.ie的數(shù)據(jù)顯示，租賃危機(jī)正在惡化。房租太高，許多地方還在繼續(xù)上漲。住房部長Darragh O’Brien一直沒有回應(yīng)。”

O Broin表示，2021年的預(yù)算“沒有采取措施阻止房租上漲，沒有采取措施把錢放回租房者的口袋，也沒有提供資金來增加我們城市迫切需要的負(fù)擔(dān)得起的租房數(shù)量”。

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