希臘置業(yè)移民，如何選擇房產(chǎn)不糾結？

2020-11-03

供稿人：四川澳星

希臘憑借著“黃金簽證”政策的超高性價比，躍居歐洲熱門移民項目，同時也把希臘房地產(chǎn)市場推向了巔峰。但隔著大洋彼岸如何選擇合適的房產(chǎn)，也成為了最最重要的問題。

但是，選擇公寓、別墅、還是海景房?希臘房產(chǎn)這些問題是真的讓不少申請人糾結萬分。因為對希臘不熟悉，所以哪個區(qū)域的房子性價比什么的也都不知道，作出什么樣的選擇才是最正確的呢?

首先，取決于您的投資預算。相對而言，公寓要便宜一些，如果希望用買公寓的價錢買到別墅，可能會是位置偏僻一點或者房子老舊一點的別墅。

其次，取決于收益預期。相對而言，公寓的收益率更高一點，也更容易出售；如果您更在乎收益率和流動性，可以優(yōu)先購買公寓。

再次，取決于您的居住偏好。公寓有各種公共服務，居住起來更便利、更安全；如果想住的更安靜、更私密，別墅則具有優(yōu)勢。

想明白了這一步，下一步就可以帶著您的目標去看房，我們會根據(jù)您的實際需求提供各種各樣類型的房產(chǎn)，直到完全可以滿足您的需要。

另外，您也需要考慮自己買房移民的主要因素，比如是為了小孩的教育，還是生活。

以雅典為例，是希臘行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟中心，各國來希臘的白領、出差人士或者游客的聚集地，若是入手一套雅典公寓，也會比較容易出租。

熱情、迷人、魅力是雅典南部的代名詞，以海景公寓為主。房價也相對較高，裝修和社會環(huán)境等各方面都比較好，房自住、度假兩相宜。

雅典東北部則是使館區(qū)和國際學校集中地，有成片的森林，空氣質量高。夏天可以爬山、打獵;冬天可以去山上滑雪，總體來說很是適合度假休閑的，房產(chǎn)類型主要以雅典別墅、復式公寓為主，規(guī)劃好，比較適合有較高的投資預算，且家里有小孩準備就讀希臘學校的客戶。

近兩年，希臘買房移民一直備受中國投資者的青睞，原因在于希臘房地產(chǎn)市場現(xiàn)階段是個難得的價值洼地。同時，未來上漲空間較大。趁著現(xiàn)在移民要求低(25萬歐元)、政策還未收緊的時刻投資移民希臘才是上上策！

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