英國投資回暖國際游資紛紛瞄準(zhǔn)房地產(chǎn)

2020-10-23

供稿人：廣州澳星出國　聯(lián)系方式：020-38390900

雖然英國疫情不減，但種種跡象表明，倫敦市場已開始有所回暖，特別是以美國、加拿大、中東等國際投資者為首的財(cái)團(tuán)，正在悄然買進(jìn)倫敦。《泰晤士報(bào)》最近一篇市場觀察文指出，為了抓住印花稅假期和海外買家稅的窗口期，國際投資者們正紛紛涌入倫敦房地產(chǎn)市場。

這其中來自阿聯(lián)酋的投資者在國際買家中的比例最高，占比35%。馬來西亞買家購房平均總價(jià)最高，約為510萬英鎊。值得注意的是，本次倫敦房地產(chǎn)市場回暖并未足夠吸引到中國買家的注意力，比例不到5%，排名未進(jìn)前9。只能說，這個(gè)數(shù)據(jù)反映出中國投資客的心態(tài)相對保守，在疫情未消除之前，無法“眼見為實(shí)”的投資，尤其是房產(chǎn)投資，或許只有英國新移民們才會關(guān)注。

除了海外買家，富裕的英國本土買家也表現(xiàn)得十分活躍。受疫情影響，海外買家出行受限，給了本土買家一個(gè)很好的機(jī)會。數(shù)據(jù)顯示，近期購房價(jià)值超過1000萬英鎊的投資者中，有40%為本土英國人，創(chuàng)下近10年新高。從近期大單來看，除了此前報(bào)道的香奈兒3.1億鎊買下邦德街商鋪，加拿大財(cái)團(tuán)OTPP9.5億英鎊收購西二區(qū)辦公園區(qū)White City Place之外，10月以來倫敦市場上還誕生了多筆重磅交易，在短短幾周時(shí)間內(nèi)，國際金主就投資了至少15億英鎊。

中東投資公司AGC斥資4.8億英鎊收購One London Wall Place大樓
M&G斥資1.14億英鎊，從北京首開手中買下Fleet Place House
新加坡基金4.35億英鎊買下倫敦Nova開發(fā)項(xiàng)目一半股權(quán)
卡塔爾主權(quán)基金出手，3.25億英鎊買下Grosvenor House公寓
谷歌在倫敦北部買地，計(jì)劃建造數(shù)據(jù)中心
谷歌斥資8億英鎊洽購其倫敦辦公室Central Saint Giles

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