什么原因使希臘房產9連漲？

2020-09-11

供稿人：杭州澳星　聯系方式：0571-87212020

希臘房產要聞

“根據希臘銀行從信貸機構收集的數據顯示，在疫情期間，希臘的房價從自2018年希臘房價指數首次出現正增長，至今實現季度9連漲，漲幅近10%。2021年-2022年，投資水平將全面復蘇!”

這樣的預測絕對不是空穴來風，根據希臘銀行搜集的數據，就可以明顯的看出。

原因一：

希臘銀行發表本國房產價格最新指數

從上表也可以看出，希臘房價指數呈下降趨勢始于 2009 年，直到 2013 年房地產行業開始回暖，下降速度放緩，10 年房價指數累計下降 50%左右。自 2018 年希臘房價指數出現正增長，至今實現季度 9 連漲，漲幅近 10%。。

現在的希臘的房價

和2008年金融危機前的正常水平相比，還相差甚遠。而且就現在情況來看疫情對與希臘房價的影響并不大，房價依然保持穩定的增長。
對于未入手的投資人來說，在此刻入手希臘房產，具有很大升值空間！

原因二：

經濟的好轉必然導致房價的上漲

日前，希臘央行行長亞尼斯•斯圖納拉斯向希臘議會提交《2019-2020年貨幣政策報告》，預測2021年希臘經濟將迎來全面復蘇。

希臘央行根據希臘經濟走勢作出預測，2021年和2022年希臘將分別以5.6%和3.7%的速度復蘇。

事實上，2020年的希臘經濟也正在逐漸復蘇。近期，對于國際投資者，包括中國投資者來說，希臘頻現積極信號，一起來看：

失業率降低：希臘《每日報》6月18日報道，希臘統計局周四公布的數據顯示，希臘失業率從2019年第四季度的16.8%下降到今年第一季度的16.2%。

原因三：

更多國際投資預示希臘房產的繁榮

經濟的增長吸引了更多的國際投資者的目光。根據希臘官方數據，希臘吸引直接海外投資最低點是在2010年，當年只有2490萬歐元，而到2016年，海外投資額已經上漲至28億歐元。希臘經濟部門稱，外國直接投資在2017年達到40億歐元，比2016年增加42%。

隨著中希關系越走越近，也將為希臘經濟注入更多活力。自中遠2008年接手運營管理以來，希臘比港集裝箱吞吐量已從2010年的88萬標準箱增加到2018年的490萬標準箱，成為全球發展最快的集裝箱港口之一，并且每年為希臘經濟增加了約3.37億美元的收益。

而去年11月，中遠集團再度向這一港口追加投資6億歐元，并向希臘承諾將讓該港發展為歐洲最大港口。工商銀行、中國銀行等金融機構也在希臘建立了分行。這些都顯示出中企投資對希臘經濟未來的積極影響。

原因四：

優惠移民政策吸引更多投資者注資房產

自2013年“黃金簽證”政策出臺，至2020年3月31日，希臘政府累計發放居留許可總數為22,103份，其中主申請人持有的居留許可數量為7414份。來自全球的投資者中，中國人依舊占比最多!

近幾年，希臘對于大多數中國人來說，無論是選擇子女教育、海外身份投資避險，還是居住生活都是一個最佳選擇。這里環境優美、氣候宜人，是居家生活、養老、度假的絕佳選擇。25萬歐起投資希臘房產，全家獲得希臘身份，盡享地中海風情。

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