勢頭強勁！英國房產銷售創10年最高！

2020-09-01

供稿人：南京澳星　聯系方式：025-86827163

英國房產網站8月數據報告顯示，從7月中旬到 8 月 8 日，迎來了該網站十年來最高的銷售記錄，銷售額同比增長20%，達到 370 億英鎊。進入市場的房產數量達到2008年 3 月以來的最高值。

一般來看，夏天的房產成交會相對放緩。而今年的數據卻仍然一路高歌猛進。相比 2019 年同期，協定好的房產（sales agreed）數量上漲 60%。

專家認為新冠疫情為房產市場帶來的諸多變化，這次意外的夏季火爆也就是一個明證。由于房地產交易在一段時間內暫停，而現在被壓抑的需求被釋放，出現了繁榮勢頭，且勢頭保持增長中。

房價來看，全國的平均房產要價同比增長 4.6%，其中首次購房人購房均價（出去內倫敦地區）上漲幅度最大達到 5.3%。

目前倫敦的平均要價為£ 629261，房產的平均售出時長為 57 天。專家表示，目前倫敦及周邊地區仍然是房地產市場最活躍的地區，因為這些區域人流量大，購房需求也大。相關房產機構預測，倫敦房地產的價格將在今年保持相對穩定，在2021年出現顯著上漲。

倫敦豪宅火爆誰在買？

倫敦房產公司數據顯示，倫敦市中心豪宅備受青睞。其中200萬鎊以上的房產銷售量同比增長 85%。不僅銷售市場火爆，租賃市場上，周租金超 1250 鎊的房產，出租量上揚 41%。

近兩個月來，倫敦市中心豪宅迎來五年里最火爆的時機。專家指出海外的高凈值人群非常熱衷于倫敦的頂級豪宅。而這些海外買家中，超 80% 的是現金買家。

英國房產公司數據顯示，2020年 7 月起，購買倫敦豪宅的買家中海外買家占比達 30%，增長了 10%。

亞洲投資人進軍倫敦房產

日前，法國巴黎銀行房地產發布最新報告，顯示亞洲投資人購買倫敦房地產同比上升 74.4%。

具體來說，2020年上半年，亞洲投資人在倫敦地產的投資額度達到 6.28億英鎊。在第二季度中，亞洲投資人在倫敦市中心房產交易中占比 31.4%，去年同期僅為 9.8%。

文章來自網絡

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