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希臘旅游業復蘇，經濟好轉房產持續上漲！

2020-08-17

供稿人：上海澳星　聯系方式：021-63538009 / 021-63537728

【希臘房產】7月1日起，希臘旅游業重新啟動，直到7月31日，共有24萬3530人通過國外航空抵達羅茲、科斯、圣托里尼等海島機場。該數據不包括經由雅典國際機場和乘坐渡輪以及國內航班抵達的游客。

尤其是在最后10天，南愛琴海地區五個目的地的抵達人數呈現穩定上升趨勢，報告稱：“這證明了外國游客的信心，他們選擇希臘不僅是為了陽光和海洋，同時也是出于安全感。”

今年7月共有50404艘抵港渡輪，根據港務局的數據顯示，去年7月，該島共有92389名游客。Tinos市長表示“如果希臘和國外的病例沒有發生戲劇性的變化，我們將期待一個更好的八月。”

爭取基金提高旅游質量
在疫情影響下，希臘海島旅游業依然呈現一個較為積極的狀態。希臘旅游部門正積極爭取從歐盟320億歐元的恢復基金中分得一杯羹，以進一步提高旅游質量。該基金將進一步關注旅游業的可持續升級項目、數字轉型和現代化升級項目。此次復蘇基金的爭取，希臘旅游業可以受益于基礎設施的改善，進一步縮小與地中海其他競爭對手的差距。

希臘旅游業的長足發展，必然將會帶動其他相關行業的增長。如希臘的房產市場，旅游經濟增長將會進一步推動房產投資的發展，身份+房產組合模式的希臘購房移民項目經歷了在短暫的低緩期之后，必然成為歐洲移民市場上最熱門的投資移民項目。

希臘經濟穩步復蘇
近日，希臘央行行長亞尼斯•斯圖納拉斯向希臘議會提交《2019-2020年貨幣政策報告》，預測2021年希臘經濟將迎來全面復蘇。希臘央行根據希臘經濟走勢作出預測，2021年和2022年希臘將分別以5.6%和3.7%的速度復蘇。

事實上，2020年的希臘經濟也正在逐漸復蘇。據希臘海關統計，今年4月，外國潛在買家的希臘房產搜索率增加了19.3%，并不像人們預料的那樣由于疫情而消退。到4月底，這一增幅進一步擴大，達到了30%。

同時，2020年1月希臘私營部門建筑許可的頒發量顯示，首都雅典所在大區建筑容量對比去年同期翻倍增長，暴增167.6%，建筑活動以及房產交易市場都十分活躍。對比往年同期，無論是建筑許可量還是建筑面積增幅都是顯著的。

希臘房價持續上漲
據希臘銀行數據顯示，2020年第一季度，希臘房產價格增長了6.9%。而第二季度的房產數據顯示，希臘2020年第二季度房價漲幅為4.8%。2020年第二季度，是受新冠疫情影響比較大的三個月，其中在希臘房價的數據體現上，同比第一季度的6.9%的漲幅，第二季度放緩至4.8%，但是依舊維持住上漲趨勢。接下來的下半年，隨著邊境管控的進一步放松，各國游客的回歸將帶動資本的涌入，2020下半年的希臘房價仍然有著令人期待的上漲空間。

這些數據都充分說明了疫情期間希臘房地產買家仍然活躍，希臘房地產需求正在持續累積。在25萬歐元買房全家獲希臘永久居留簽證的移民政策加持下，相信希臘房地產將迎來又一個黃金期。

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