泰國芭提雅房產——下一支投資潛力股

2020-06-02

供稿人：長沙Jenny　聯系方式：0731-84779280

在這個全民度假的時代，泰國的旅游業正發展得熱火朝天，在旅游業的帶動下，泰國的房地產也在近幾年受到全球投資者的密切關注。如果說房價已上漲至3萬元每平米的曼谷已失去最佳出手時機，那作為泰國著名的海濱度假勝地之一的芭提雅，能否成為下一支泰國房產潛力股？今天，澳星小編就與大家一同剖析泰國芭提雅這塊投資新沃土。

芭提雅的房產究竟是否值得投資？

答案是：值得投資！

如果問到泰國人，除了曼谷，還有哪個省份具有增長和投資的潛力，那么你得到最多的答案一定是芭提雅。

芭提雅永遠不眠，最好的旅游勝地，芭提雅屬于春武里府，距離首都曼谷154公里，車程1小時20分鐘，交通便利。2018年，芭提雅接待游客人數逼近900萬，這對于占地面積只有200多平方公里的一座城市來說，簡直就是奇跡。出眾的自然風光、獨特的城市文化和火熱的旅游需求，決定了芭提雅的酒店和公寓需求的持續旺盛。這也吸引了大批海外投資客的置業目光。

芭提雅位于泰國經濟最發達的曼谷--羅勇經濟走廊，經濟健康成長，旅游業發達，房地產業也勢頭兇猛，每年在芭提雅召開的國際會議也高達兩三百次之多。每年接待的外國游客接近1200萬人次?？偠灾?，旅游經濟非常國際化，游客來源遍布世界，不容易受某個經濟體的衰退影響。

外國人的大量涌入芭提雅購房，使得海濱公寓行情大漲。在芭提雅樓市，外國購房主力軍是歐洲人，中國人也不在少數，幾乎所有的樓盤廣告都有中文、英語和俄語，芭提雅的房屋空置率極低，一般好地段低價格的房子的外國人配額是很容易就賣光了。

芭提雅房產作為一個有大量游客的租房市場，投資標的一定是優先選擇租金回報率更高的區域。芭提雅租金回報率最高的地方在哪呢？在芭提雅北部的市中心區域，這里的租金回報率可以達到9%左右。

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