投資馬來西亞房產(chǎn)，在這里真的不虧

2020-06-02

供稿人：長沙Jenny　聯(lián)系方式：0731-84779280

近年來越來越多的人選擇在海外投資，但是應(yīng)該投在哪里呢？這成為每個(gè)人值得考慮的問題！從歐美重點(diǎn)投資輾轉(zhuǎn)擴(kuò)散至東南亞地區(qū)，這是房產(chǎn)投資的必然趨勢(shì)。作為東南亞地區(qū)房產(chǎn)價(jià)格低廉、投資安全性高的國家之一——馬來西亞，成大多數(shù)人關(guān)注的對(duì)象。

近年來，馬來西亞成為東南亞房產(chǎn)熱門投資地之一。本身的位置優(yōu)勢(shì)、政策利好，加之中國“一帶一路”帶動(dòng)，使得馬來西亞房產(chǎn)的升值空間巨大。

馬來西亞房產(chǎn)環(huán)境分析

馬來西亞房產(chǎn)市場，因其相關(guān)權(quán)利受到較完善的法律保護(hù)，經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政治環(huán)境穩(wěn)定、人文環(huán)境相對(duì)優(yōu)越，整個(gè)發(fā)展性已是國際化，整個(gè)馬來西亞有著長期投資價(jià)值，房產(chǎn)趨勢(shì)上升，長期來看是個(gè)高回報(bào)低風(fēng)險(xiǎn)的投資。

對(duì)于很多中國人來說，在海外買房的一大動(dòng)機(jī)是通過規(guī)避國內(nèi)可能的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值。而中國人本身熱衷于購買房產(chǎn)，馬來西亞房產(chǎn)擁有性價(jià)比高、收益穩(wěn)定、永久產(chǎn)權(quán)、都英聯(lián)邦法律體系安全保障簽約等諸多優(yōu)點(diǎn)，所以在所有的海外投資類型中，馬來西亞房產(chǎn)最受青睞。

在吉隆坡公寓出租所獲得的平均收益率為7%左右，在亞洲也屬于能獲得安定較高的租金收入而引以自豪。如果你將來有定居的打算，或今后要出售獲得資本收益，目前又沒有打算馬上入住的話，你可以把購買的房產(chǎn)出租而有效的獲取租金收入。

與房地產(chǎn)價(jià)格高居不下的中國、香港、新加坡不同，在馬來西亞的高級(jí)住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、東京的十分之一，還比人均GDP和國民平均總收入都比馬來西亞低很多的曼谷，馬尼拉、雅加達(dá)的房產(chǎn)價(jià)格還便宜。

中馬關(guān)系擁有質(zhì)的飛躍

隨著中國到訪馬來西亞，中馬的關(guān)系發(fā)生了質(zhì)的飛躍，中國預(yù)計(jì)在未來一年在馬來西亞投資600億美元。

在馬來西亞你可以看到中國的建筑團(tuán)隊(duì)在幫他們修地鐵，蓋房子。檳城的第二跨海大橋也是中國建造，并已經(jīng)通行。廈門大學(xué)也在馬來西亞建立分校。包括美國20世紀(jì)投資電影主題樂園、英國的Harrods在市中心建立大型購物商場。這些足以說明馬來西亞是值得投資的地方。

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