逆勢下全球房產巨頭300億美元重倉入歐！投資塞浦路斯的機會來了！

2020-04-17

供稿人：南京澳星　聯系方式：025-86827163

近日，美國知名投資管理公司黑石集團（Blackstone Group Inc.）完成了一項針對歐洲房地產的98億歐元（約合107億美元）的基金募集。

這是近兩年以來成功完成募集的金額最大的一筆私募股權基金融資，也是自疫情爆發以來完成的最大的私募股權融資。截至現在，黑石集團宏偉的“歐洲資產投資行動”計劃的資金已經高達300億美元（約2100億人民幣），接下來便是轟轟烈烈的歐洲房地產抄底投資！

黑石集團是全球最大的房地產投資集團之一。希爾頓、范思哲、樂高樂園、杜莎夫人蠟像館、徠卡相機等大眾品牌，都是（或者曾經是）這家公司的產業。當下因受疫情影響，歐洲房產交易量低，由于裁員、收入受限等原因，許多業主便不得不低價拋售房產來維持生活財務，此外，同樣因為失業等原因，房貸違約率上升，不少抵押貸款債權人（比如房貸發放銀行）也開始向市場處置房產抵押物。

這兩點成為黑石進駐歐洲房產市場的原因。在房地產投資上，黑石集團一直以逆勢投資，危機投資盈利而聞名。此次進入歐洲房產市場，必定是嗅到了其中巨大的投資商機。

塞浦路斯5月初或將率先重啟經濟

根據塞浦路斯當地媒體報道，財政部長Constantinos Petrides周三表示，內閣已批準封城退出策略框架，從5月初開始根據流行病發展情況逐步開放主要經濟領域的企業活動。該策略旨在逐步放寬限制性措施，并在2021年底之前分三個階段重啟經濟。

在大流行仍在繼續和經濟成本不斷攀升的情況下，許多歐盟國家已開始計劃逐步取消限制的策略，而歐盟委員會已發布了指引，以便進行協調，避免一個國家對另一個國家造成負面影響。

財長表示：“健康運行的經濟是運行衛生系統的必要先決條件。”

該策略具分三個基本階段，從一個階段過渡到另一階段取決于流行病學數據。

第一階段是目前生效的限制性措施及對經濟的支持。

第二階段涉及逐步開放企業，預計將在5月初開始逐步開放經濟的關鍵部門，依據流行病學數據協調進行，以免破壞疫情防控工作。

他說：“為了使企業逐漸重新開放，必須滿足流行病學數據，例如更少的病例，衛生系統的充足性，以及通過大量檢測進行系統性監測。”關于企業類別的選擇，應考慮另外四個標準：感染新冠病毒的風險，新冠病毒造成重疾的風險，該行業對經濟和社會生活的相對重要性，以及采取和維持安全措施的能力。

這些措施可能會因區域、人群、社會生活門類和經濟部門而異。此外，還將考慮經濟中不同企業和行業之間的相互依存性，以及社會聯系。

第三階段是重啟經濟，即2020年9月至2021年12月。

他說：“該策略必須根據流行病學數據進行靈活調整，在沒有不必要的健康風險下開展經濟活動。”這將包括對企業生存能力的支持、針對受影響最大的行業的措施、數字技術的開發、對那些能夠維持最多工作崗位并刺激需求的企業的支持。

已成立由財長擔任主席的部長級委員會，成員有衛生、能源、運輸和勞工部長以及研究副部和旅游副部的副部長。還將成立一個咨詢委員會，參與者包括衛生部的流行病學監測部門。在咨詢委員會的支持下，部長級委員會將制定策略計劃和行動計劃，在4月底之前提交部長理事會審議。無論此次疫情持續多久，終有結束的一天。

塞浦路斯或將成重啟歐洲的黑馬

近幾年來由于國內經濟發展面臨房地產泡沫、限購升級、人民幣貶值等問題，中國投資人開始尋求更加保值、增值、可靠、多元化的投資方式。

歐洲地區資產價格尤其是房地產市場回升的趨勢非常明顯，引起了國內外投資人士的極大關注。

而在眾多的歐洲國家中，地中海國度塞浦路斯因為門檻低、性價比高的投資移民優勢受到重大關注，受到全球投資者和移民家庭的青睞。在這些海外人士中，很多是投資者都是來自中國。他們紛紛看中塞浦路斯買房移民的投資優勢，前往塞浦路斯購買房產，以獲得巨大的投資收益！

希望與歐洲，非洲和中東地區有貿易往來的商人；

房地產投資者，追求海外資產配置的高回報投資者；

追求英國、歐洲優質教育的投資者；

事業上升期的富有人士，事業和家庭重心在國內，但需要海外護照作為全球商務旅行和度假自由的保障；
超級富豪，需要保障生命和財產安全，實現全球財富配置和合理避稅的目標。

投資塞浦路斯，全球排名超前

根據最新的《護照指數》，塞浦路斯在提供投資計劃公民身份（CBI）的國家中名列前茅，這些國家的護照含金量在2019年有所增長。

該指數根據護照的總流動性評分對世界護照進行排名，評分基于護照持有人可以免簽證（VF）訪問的國家數量，落地簽證（VOA）、電子旅行授權（eTA）或eVisa（三天內簽發的）。

塞浦路斯共和國的護照指數排名第8。因為塞浦路斯護照持有者可以訪問166個國家，其中122個國家免簽證，44個國家在抵達時獲得簽證。塞浦路斯護照持有者在獲得簽證后，還可以訪問另外32個國家。

在全球范圍內，阿拉伯聯合酋長國護照的機動性被認為是最強的，其護照持有人可以免簽證或持入境簽證訪問179個國家。德國、芬蘭、盧森堡和西班牙的護照則緊隨其后，可達172個國家。

193個聯合國會員國和6個地區（中國臺灣、中國澳門特別行政區、中國香港特別行政區、科索沃、巴勒斯坦領土和梵蒂岡）的平均排名為47，平均出行得分為107。

移民和投資是長期性計劃，需要從家庭整體發展、海外資產配置、孩子教育等多方面去出發考慮，短期內受到疫情的影響并不算大。可見，當前正是投資海外的絕佳時機，在部分投資者還在觀望之時，專業投資巨頭早已戰略布局，重倉入市！

個人投資者們需要抓住當前低門檻低匯率的機會，提前規劃方案并準備文件，先人一步才是明智的選擇！

文章來自網絡

想了解更多移民留學海外房產政策和資訊，請關注南京澳星出國！詳情請撥打免費咨詢熱線：025-86827163

<返回

上一篇:愛爾蘭投資移民是否適合您？下一篇:加拿大疫情期間始終發出積極的移民政策與態度

逆勢下全球房產巨頭300億美元重倉入歐！投資塞浦路斯的機會來了！

熱門視頻

最新活動

熱門國家