2020，希臘機遇與挑戰并存

2020-04-15

供稿人：澳星出國無錫公司　聯系方式：0510-82737868

新冠疫情在全球蔓延，目前，希臘總理已批準了一項全面援助計劃，應對冠狀病毒大流行對經濟的沖擊。包括財政扶持，企業補貼，生活保障等，不僅僅給民眾帶來的是安全保障，也同時展現出希臘政府一貫為民謀福利的堅定態度。

1、動用68億歐元或希臘GDP的3.5%來應對疫情，該數據遠遠高于歐盟GDP2%的平均水平(根據歐盟上周數據)。

2、向170萬名員工發放救助金，他們占希臘私營部門雇員的80%。值得一提的是，所發放的800歐元的救助金是免稅的。

3、向70萬經營者發放財政援助金，這些經營者占希臘全部個體承包商、自營商和小企業主的3/4。

該援助覆蓋80萬家企業，這些企業數量占希臘本土企業的四分之三。特別強調的是，被納入援助計劃的企業必須保留現有的員工職位(不得裁員)是援助計劃的前提條件。另外，針對藍紙和持粉卡的客戶，希臘政府也頒布了延長有效期的舉措。在2020年2月11日至2020年5月12日期間，即將過期或已經過期的希臘永居卡(包括藍紙)，可將有效期延長5個月。

由于希臘經濟復蘇，房地產潛力巨大，投資還能收獲歐盟綠卡，希臘黃金簽證近年來一直深受全球投資者的青睞。那么在疫情沖擊之下，希臘的經濟走勢和房產市場會受到什么影響呢？希臘國家銀行經濟學家馬吉納斯在去年早些時候曾表示，希臘房地產市場正向著積極的方向發展，雅典的房價表現更鼓舞人心。他稱，前幾年希臘建筑活動下降，抑制了新住房的供應，這也是促使該國房產價格上升的原因之一。馬吉納斯說，現時希臘未售房屋存量正在慢慢減少，只要希臘經濟繼續復蘇，避免出現銀行拋售抵押房屋的情況，希臘房產價格就有可能持續上升。不過，遇上疫情這種無法預測的事件影響，一切按下停止鍵的時候，短期內，希臘房產交易數量減少，看房、購房活動停滯不可避免，但一旦疫情減弱，交易量的收縮或停滯不會持續太久。

Plan B會成為很多人在疫情之后思考的問題嗎？

如果在此之前，你從未想過移民海外，相信經此一役，越來越多人不可否認，人生擁有退路和選擇是多么的至關重要。此前，由于希臘旅游業的爆發，黃金簽證申請人里為了純投資收益而不自住的人不在少數。然而經過疫情，相信將出現一波態勢的轉變。考慮退路的人數將暴增。為了以后遇到特殊情況可以作為自住之用，購房目的地國家的突發事件危機處理能力以及公共衛生設施條件也將被納入買家的考量范圍。綜上所述，建議投資人不要恐慌，不要因為疫情而對黃金簽證抱有太過悲觀的預期，疫情只是暫時壓制了房產需求，反彈是可以預期的。

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