土耳其房產(chǎn)投資移民項(xiàng)目究竟有何魔力？

自從去年起開(kāi)始放寬了移民條件、降低了移民門(mén)檻還之后，土耳其作為一個(gè)還未被大范圍“開(kāi)墾”的國(guó)家，進(jìn)入了大家的視野，并且關(guān)注度指數(shù)極度升高。很多人在認(rèn)真了解了土耳其買(mǎi)房移民政策之后，不僅高呼其超高的性價(jià)比，更對(duì)這個(gè)國(guó)家無(wú)與倫比的包容性和社會(huì)多方面的先進(jìn)程度感到震驚。

今天我們就帶大家來(lái)解析一下，土耳其房產(chǎn)投資移民項(xiàng)目究竟有何魔力？為什么今年土耳其移民如此火爆？

土耳其有8800萬(wàn)左右人口，人均GDP水平為10540美元，與俄羅斯（10743美元）比較近似，而中國(guó)的人均GDP水平為8826美元。經(jīng)濟(jì)狀況比全球平均水平要好得多，尤其是歐洲土耳其有能力為國(guó)際投資公司提供有吸引的機(jī)會(huì)以及幫助完善它們的金融體制。

其次，土耳其對(duì)外投資也相當(dāng)活躍，是中歐東歐及獨(dú)聯(lián)體最多的國(guó)家之一，已投資于這些國(guó)家超過(guò)15億美元。

交通：標(biāo)亞歐之橋，面對(duì)歐洲背靠中東

特殊的地理位置讓土耳其的交通運(yùn)輸業(yè)相當(dāng)發(fā)達(dá)，其中以航空為主，國(guó)際、國(guó)內(nèi)航線非常多，全國(guó)有100多個(gè)機(jī)場(chǎng)。

以伊斯坦布爾為例，其不但是土耳其最大的城市和經(jīng)濟(jì)中心，還是“一帶一路”沿線重要的城市。在距離伊斯坦布爾4小時(shí)飛行圈的范圍內(nèi)包含了約13億的消費(fèi)人群，有飛往400多個(gè)國(guó)際目的地的航班，2小時(shí)的飛行航程即可到達(dá)22個(gè)國(guó)家的首都！

很多時(shí)候大家國(guó)際出行時(shí)都會(huì)有轉(zhuǎn)機(jī)的風(fēng)險(xiǎn)，但是這里卻可以直飛110多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，無(wú)需轉(zhuǎn)機(jī)，國(guó)際旅行既方便又快捷。土耳其航空公司連續(xù)四年被評(píng)為“歐洲最佳航空公司”。

住房：住房需求量的不斷攀升

2019年上半年外國(guó)人在土耳其購(gòu)買(mǎi)了價(jià)值30億美元的房產(chǎn)！值得關(guān)注的是，此前據(jù)土耳其國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，去年外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)價(jià)值 46 億美元的土耳其房產(chǎn)，而在2019年，僅半年時(shí)間里這個(gè)數(shù)值就已經(jīng)飆升到了30億美元，足見(jiàn)土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)受?chē)?guó)際投資者的追捧程度！

巨大的人口紅利，本土住房需求旺盛！另一方面來(lái)講，作為移民凈流入大國(guó)，土耳其外來(lái)人口有著持續(xù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)。據(jù)土耳其公報(bào)報(bào)道，2019年土耳其居留許可的申請(qǐng)數(shù)量已高達(dá)992330份，這意味著年均近100萬(wàn)移民投資者，將產(chǎn)生大量的居住需求人口的凈流入，導(dǎo)致土耳其的租房和購(gòu)房需求持續(xù)上升。

土耳其是世界第六大最受歡迎的旅游目的地。過(guò)去十年，土耳其旅游板塊增長(zhǎng)迅速，主要在于土耳其多元的文化、地理和氣候。再加上上世紀(jì)80-90年代政府的投資和補(bǔ)助，土耳其旅游業(yè)以兩位數(shù)增長(zhǎng)，成為地中海地區(qū)最受歡迎的目的地，每年游客超過(guò)3700萬(wàn)人次，旅游業(yè)的興起，不但促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更帶來(lái)了去土耳其投資的熱潮。

大城市人口的增長(zhǎng)和快速的城市化，極大地增加了城市改造和房屋翻新的工程量。據(jù)估計(jì)，未來(lái)20年內(nèi)，土耳其全國(guó)每年將拆除和重建房屋334000間，總計(jì)約6700000間，城市改造每年需要約融資440億TRY （150億美元），而啟動(dòng)總預(yù)算4000億美元已經(jīng)到位，多數(shù)工程也由私人承攬。

優(yōu)越的地理位置、現(xiàn)有的發(fā)展?jié)摿?/strong>、2023年遠(yuǎn)景目標(biāo)、超大工程的推進(jìn)、旅游行業(yè)蓬勃等等造就了一個(gè)巨大的建筑市場(chǎng)，增加了本國(guó)商業(yè)和工業(yè)產(chǎn)值，使土耳其一躍成為投資的勝地，充滿了無(wú)限商機(jī)。