悉尼or墨爾本，哪個城市適合你？

大部分想要辦理澳洲移民的朋友，首選的兩個城市就是悉尼和墨爾本。作為澳洲最著名的兩大城市，一直都被世人們對比著，哪一個更加優秀，更加適合居住、投資和移民？

金融中心的地位成就了悉尼的優越感，而對于墨爾本來說，更加重視文化。墨爾本多次被評為全球最宜居城市，自從2006年該指數公布以來，墨爾本在醫療、教育和基礎設施上取得滿分，長期占據著全球最宜居城市的前三甲位置，并在穩定性、文化和環境三方面超越悉尼。居住環境上，悉尼更具現代氣息，很多自然風光都顯大氣，城市相對規模超過墨爾本，更有一般中國人觀念上的都市的感覺，但后者更安靜，不嘈雜，綠化也很到位，花園之都，交通方便。

澳大利亞每年超過1/3的GDP是新州貢獻的，在經濟規模上新州大約是維州的1.5倍，但進入21世紀以來，維州的整個發展速度快過新州。

一、投資與經濟

在墨爾本投資和創業的成本是比悉尼低的。澳大利亞十大企業中的6家，百強企業中的33家，都選擇將其地區總部設在墨爾本。而目前悉尼的辦公樓租賃費用仍然在高速增長。

二、生活百態

消費方面，墨爾本明顯較為便宜。比如說數據中，墨爾本平均房價54萬澳元，悉尼要64萬澳元。對于租房的來說，墨爾本平均租價310澳元，悉尼則要450澳元。墨爾本人更希望住在離市中心較近的地方，以享受生活方式的便利；而悉尼人更喜歡住得遠一些。悉尼的小吃店比墨爾本多，可以吃很多正宗的家鄉小吃。

治安方面，悉尼相對差很多，主要是西區、西南區治安較差，拉低整體水平墨爾本發案率相對低，案件中盜竊和普通搶劫率高，而悉尼的持械搶劫全澳最高。

氣候方面，墨爾本冬天也冷一些，不過悉尼相對太潮濕，各種昆蟲特別多。兩地的溫度在同一天可能是天壤之別。

交通出行方面，墨爾本更加人性化，在悉尼高峰期行車困難是絕對的，很多人高峰期都不敢開車。而墨爾本的街道特別寬敞，沒有悉尼那種狹隘的感覺。

休閑娛樂方面，悉尼作為自由港，在國際上的知名度大于墨爾本，商業發達，全球資源更易關注悉尼。相對于墨爾本，年輕人更愛去悉尼。但是，墨爾本卻擁有澳網，墨爾本杯等國際知名賽事及各種文化藝術盛會，文體活動的規模和規格強于悉尼。

三、教育與就業

澳洲八大在悉尼和墨爾本各有兩所

墨爾本：墨爾本大學、莫納什大學

悉尼：新南威爾士大學、悉尼大學

悉尼的學校數量是澳洲之最，除了頂級大學外，其他的3、4星級的大學和學院比墨爾本的選擇余地大。但是相對而言，墨爾本的學費就比較便宜。悉尼就業機會相對于墨爾本較多，工作大概多墨爾本20%左右。

四、發展與未來

龐大且不斷增長的人口為墨爾本帶來了得天獨厚的優勢。過去10年，墨爾本的新遷入居民遠遠多于澳大利亞的其他任何城市，如果這種趨勢像預測的那樣持續，墨爾本最快可能在2030年超越悉尼，成為澳大利亞最大的城市。

墨爾本的人口在近些年出現了顯著增長。主要受海外和州際移民推動，未來將迎來顯著的市場和需求增長。由下圖可見在墨爾本有更多的商業工程正在進行當中，市場正在擴大，商機越來越多。

澳洲移民——澳洲132天才企業家移民

澳洲132商業移民項目又稱“商業天才移民項目”，是目前澳洲商業移民中唯一一種可以“一步到位拿綠卡”的移民項目。相對于其他商業移民項目而言，它最適合擁有大型企業的成功企業家。

申請條件

1、主申請人55歲以下;

2、家庭凈資產150萬澳幣以上;

3、申請人為企業股東，持股30%以上，商業凈資產不少于40萬澳幣;

4、申請人在申請前的2個財政年度，企業年營業額均在澳幣300萬元以上;

5、申請人及其隨行家人在獲得永居簽證，抵達澳大利亞后的12個月內應該開展生意，投資金額不少于100萬澳幣(各州要求不同)。

澳洲移民——澳洲188A商業投資移民

澳洲188A簽證，是澳洲商業創新移民的一種。該簽證是一種為期4年的臨居簽證，注重公司的營業額，適合投資金額不高的人群，投資方式可靈活變通。申請人在赴澳投資兩年生意后轉為永居身份。

申請條件

1、 年齡要求：主申請人55周歲以下，隨行子女23周歲以下；

2、 經商背景：過去四個財年內至少有兩個財年，企業中的持股比例30%以上/上市公司10%，且年營業額50萬澳幣以上；

3、 家庭資產：主申請人或夫妻雙方名下的凈資產至少有80萬澳幣。(個人凈資產包括銀行存款，房產，股票債券等理財產品和公司資產)；

4、取得“意向申請”邀請，打分達到65分或以上。

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